Vorige | Volgende

Wendelenkamp 55 Dinxperlo

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime uitgebouwde half vrijstaande woning!

Op een zeer mooie locatie aan het eind van een doodlopende straat en de rand van de bebouwde kom gelegen, UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging, fraaie en ruime voortuin en omsloten achtertuin op het zuidoosten.

Indeling
Begane grond: hal met toilet, meterkast, trapopgang en kast; moderne keuken in wit met aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; ruime woonkamer met eikenhoutenvloer; ruime garage/ berging grotendeels afgetimmerd en v.v. een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede kastruimte.
Eerste verdieping: overloop; 3 zeer ruime slaapkamers waarvan één met balkon; een grote inloopkledingkast; moderne badkamer met een wastafel, douche en hangtoilet.
Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar middels een vaste trap.

Nadere omschrijving
Deze woning is door de huidige bewoners in de loop der jaren uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd. Daarnaast verkeerd de woning in een zeer goede staat van onderhoud. In 2006 zijn de voor- en achtergevel nog v.v. een nieuwe kunststofgevel en is het overige houtwerk in 2018 nog geschilderd. In 2002 is er een uitbouw aan de achterzijde gecreëerd welke voorzien is van een zonnescherm die achterblijft. Daarnaast zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de begane grond grotendeels opnieuw gestuct. In 2009 is er boven de berging een grote dakkapel geplaatst en is deze ruimte bij de eerste verdieping van de woning getrokken. Hierdoor is er een zeer ruime slaapkamer en een inloopkast ontstaan.

De woning heeft een achtertuin met een bezonning op het zuidoosten en is geheel omsloten met een achterom. De tuin is heeft een gazon en terras alsmede een tuinhuis. Aan de voorzijde heeft de woning een zeer ruime voortuin en eigen oprit waar ruimte is voor meerdere auto's. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is!

De woning ligt in een mooie en rustige woonwijk aan de rand van de bebouwde kom. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat. Het centrum met haar voorzieningen, weekmarkt, scholen zijn vlot bereikbaar.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1986
- perceelgrootte: 228 m²
- inhoud: 483 m³
- woonoppervlakte: 105 m²
- overige inpandige ruimte: 36 m²
- gebouw geb. buitenruimte: 11 m²
- externe bergruimte: 4 m²
- isolatie: dak, muur, vloer en grotendeels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Nefit topline ketel uit 2009)
- bezonning: zuidoost
- energielabel: label C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
483 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
444
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object