Vorige | Volgende

Roggekamp 36 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!!

Vrije achtertuin met overdekt terras/serre!

In een gewilde woonwijk gelegen, TWEE ONDER EEN KAP woning met carport, overdekt terras/serre, stenen garage/berging, tuinhuis en omsloten tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond: hal met vernieuwd toilet, meterkast, trapopgang en tuindeur; woonkamer met laminaatvloer en trapkast; moderne keuken met dubbel blok, natuursteenblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast); glazen overdekt terras/serre aan de achterzijde.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers met laminaatvloer; badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Vaste trap naar ……
Tweede verdieping: overloop met voorzolder/berging en cv-ketel; ruime 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Nadere omschrijving
Een mooie woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op de zolder is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel. De woning is netjes onderhouden en wordt met zorg bewoond. In 2015 is de vloer van de hal en het toilet vernieuwd.

Prachtig vrije ligging, direct aan het gemeentelijk groen en een beekje. De tuin heeft een uitstekende bezonning. Aan de achterzijde is een strookje grond van circa 33 m² bij gehuurd van de gemeente Aalten. Over de volle breedte van de woning is een glazen overdekt terras gerealiseerd met glazen zijpanelen. In deze tuinkamer kan er heerlijk beschut van de tuin worden genoten. Achterin het perceel staat een vrijstaande houten berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en er is een carport met een lichtkoepel.

De woning ligt in een graag bewoonde en ruim opgezette woonwijk uit het midden van de jaren negentig. In de nabije omgeving van een speelveldje en diverse groenvoorzieningen. Het dorpscentrum, de weekmarkt, diverse scholen, verschillende sportaccommodaties en het landelijke buitengebied liggen op korte afstand.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1995
- Perceelgrootte: 200 m²
- Inhoud: 426 m²
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Gebouw gebonden ruimte: 15 m²
- Isolatie: dak, muur, vloer en volledig dubbel glas
- Zonwering: deels rolluiken
- Verwarming: radiatoren (Nefit cv-ketel 2012)
- Warmwater: via cv-ketel
- Bezonning: zuid
- Energielabel: A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1586
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object