Vorige | Volgende

Raadhuisstraat 8 Dinxperlo

Huurprijs op aanvraag

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen:
Praktijkruimten in het in aanbouw zijnde nieuwe duurzame gezondheidscentrum van Dinxperlo.
In het gezondheidscentrum komen o.a. een huisartspraktijk, de Benu Apotheek alsmede een
fysiotherapiepraktijk. Daarnaast zijn er nog meerdere praktijkruimten te huur.
Het gebouw is voorzien van de nieuwste, duurzame, techniek voor klimaatbeheersing. Elke
ruimte is voorzien van een individueel instelbaar klimaat systeem. Het gebouw bestaat uit drie
verdiepingen en is voorzien van een liftinstallatie.

Ligging:
Midden in de dorpskern van Dinxperlo gelegen op een zeer goed en bereikbare locatie.

Parkeren:
Op het eigen terrein en openbaar terrein zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden
aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over navolgende nog te verhuren praktijk units:

Te verhuren unit Netto oppervlakte Huurprijs per maand
BG1 28 m² € 500,--
BG2 17 m² € 325,--
BG3 15 m² € 300,--
BG4 22 m² € 375,--
V1 23 m² € 500,--
S1 25 m² € 450,--
S2 20 m² € 350,--
S3 17 m² € 300,--
S4 17 m² € 300,--
S5 72 m² € 1.200,--

Huurprijzen:
De hierboven gemelde huurprijzen zijn per maand en zijn inclusief de kosten t.b.v. de levering
en diensten alsmede een btw-compensatie. Indien huurder btw plichtige is als ondernemer
gelden er andere tarieven.

Gas, water, elektra:
Zit middels een maandelijks voorschot in de huurprijs verrekend.

Leveringen en Diensten:
· schoonmaakkosten van de algemene ruimten en toiletten;
· schoonmaakkosten beglazing buitenzijde;
· onderhoud en periodieke controle van alle installaties;
· onderhoud keuken, vaatwasser en koelkast algemene ruimte;
· onderhoud van de entrée voorziening;
· onderhoud parkeerplaatsen en terrein inrichting/groenvoorziening t.b.v. parkeren.
· voorschot elektra, gas en waterverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimten;
· voorschot elektraverbruik inclusief vastrecht;
· voorschot gasverbruik inclusief vastrecht;
· voorschot waterverbruik inclusief vastrecht;
· onderhoud liftinstallatie;
· onderhoud brandmeldsysteem;
· onderhoud en abonnement alarmsysteem;
· abonnement meldkamer doormelding;
· administratiekosten van de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten.

Voorzieningen algemene ruimte:
- Centrale entree met wachtruimte;
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting;
- wand en vloerafwerking;
- verwarming;
- koeling;
- lift;
- diverse toiletgroepen;
- invalidentoilet;

Voorzieningen units:
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting;
- wand en vloerafwerking;
- verwarming;
- mechanische ventilatie;
- koeling;
- kabelgoten v.v. data aansluiting en internet via glasvezel;
- gebruik wifi punten
- optioneel zijn: een vaste telefoon aansluiting en digitale TV

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimten en andere
bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling:
De huurprijs zal middels vooruitbetaling per maand moeten worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"
(basisjaar 2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één
jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Bijzonderheden:
Eventuele potentiële huurders dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de
gebruikerscommissie van het gezondheidscentrum. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn
alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.826 m²
In units vanaf
15 m²
Perceel
2.725 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
7049
Oppervlakte
2725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object