Vorige | Volgende

Oerseweg 5 Ulft

Vraagprijs € 529.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsruimte/ Showroom met kantoor en buitenterrein.

Ligging:
De hal is goed gelegen op het bedrijventerrein "De Rieze" te Ulft. Op een goede stand en ligging. Het bedrijventerrein is gelegen aan de N317 en op ca. 5 autominuten verwijderd van Doetinchem en de aansluiting op de A18 richting Arnhem en Enschede. In de directe omgeving zijn soortgelijke bedrijfsobjecten gesitueerd.

Bouwjaar bedrijf:
Oorspronkelijk bouwjaar 1996. Daarnaast in 2005 en in 2017 voorzien van verdiepingsvloeren. Het dak is in 2018 nog vernieuwd.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Bedrijfsruimte/ showroom begane grond ca. 675m² v.v.o.
- Kantoor/kantine/toiletgroep begane grond ca. 40m² v.v.o.
- Bedrijfsruimte/ showroom verdieping ca. 600m² v.v.o.
- Kantoor verdieping ca. 35m² v.v.o.

Globale indeling:
Begane grond: Entree, balie, grote open bedrijfsruimte/ showroom met trap naar eerste verdieping, kantoor met kantine en toiletgroep, afgifte en ontvangst goederen (vide)
1e verdieping: bedrijfsruimte/ showroom, cv-ruimte en kantoor met eigen trapopgang.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gendringen
Sectie M
Nummer 2035
Groot 1.612 m²

Bestemmingsplan:
Industrieterrein "De Rieze" Gedeeltelijke Herziening B, bestemming "Industrieterrein" met nadere aanduiding B4a.
Voor meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl of naar de gemeente Oude IJsselstreek.

Opleveringsniveau:
- Eigen nutsvoorzieningen;
- verwarming d.m.v. radiatoren in de kantoren middels een Intergas HR cv-ketel;
- verwarming bedrijfsruimte/showroom middels direct gestookte heaters.
- airco in het kantoor op de verdieping;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichting op de verdieping;
- betonvloer op de begane grond;
- pantry op de begane grond;
- toiletgroep op de begane grond;
- elektrische overheaddeur;
- goederenlift;
- inpandige kantine + kleedruimte;
- verwarming d.m.v. heaters;
- ontruimingsinstallatie;
- inbraakdetectiesysteem;
- diverse brandslang haspels.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Ligging op het industrieterrein De Rieze II in Ulft
- Parkeren op eigen terrein
- Energie label A
- Mogelijkheid voor groothandel aanwezig
- Geheel v.v. een goede verdiepingsvloer
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.350 m²
In units vanaf
1.350 m²
Perceel
1.612 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
M
Perceel
2035
Oppervlakte
1612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object