Vorige | Volgende

het Rabelink 4 Breedenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LET OP het betreft een richtrpijs!

Jonge, instapklare woning op een geweldige plek!

Prachtig aan de rand de wijk gelegen, ROYAAL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde en extra verlengde garage/berging, veranda en fraai aangelegde tuin.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en toilet; tuingerichte woonkamer met lamelparket, gashaard en tuindeuren naar veranda met lichtkoepel; open keuken met modern hoekaanrecht compleet met diverse inbouwapparatuur (5-pits gascomfort, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-magnetron); doorloop naar garage en extra verlengd met een aparte berging.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; fraaie badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en vloerverwarming. Vaste trap naar …
Tweede verdieping: voorzolder met berging, witgoedaansluitingen en dakramen; cv-ruimte; slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Nadere omschrijving
Op zoek naar een nieuwbouw woning? Dan is dit zeker een prima alternatief. Deze jonge woning ligt op een graag bewoonde locatie. Het is mooi compleet uitgevoerd met airconditioning, paneeldeuren, gashaard, veranda en een verlengde garage/berging.
De woning heeft een aansprekende architectuur en is degelijk gebouwd.

De tuin is vrij recent prachtig aangelegd met groot gazon, platanen, hagen en grenst aan een tuin, een groenstrook en een agrarisch gebied. Het biedt optimale vrijheid. Recent is er een fraai overdekt terras met een lichtkoepel aangebracht. Een mooie plek om beschut te genieten van het buitenleven. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. De aangebouwde garage is met 3 meter verlengd, waardoor er extra veel bergruimte is. Naast de aanbouw is ruimte om "buitenom" de tuin te bereiken.

De woning ligt in een jonge woonwijk van het dorpje Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek). Op korte afstand van een basisschool en er zijn sportaccommodaties in de nabije omgeving. Omliggende plaatsen als Dinxperlo en Ulft met winkels, supermarkt e.d. zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook is de Duitse snelweg Oberhausen-Arnhem snel te bereiken. Het landelijke buitengebied nodigt uit voor het maken van wandel- en fietstochten.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2006
- Perceelgrootte: 284 m²
- Inhoud: 535 m³
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Overige inpandige ruimte: 25 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
- Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
- Verwarming: radiatoren en vloerverwarming badkamer
- Warmwater: via Nefit Smartline HR cv-ketel uit 2007
- Bezonning: zuid-oosten
- Energielabel: label A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
R
Perceel
1091
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object