Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

de Vloglanden 20 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervol en verrassend ruime woning met maar liefst vijf ruime slaapkamers!

Op een mooie locatie in een rustige woonwijk, aan de rand van het centrum gelegen, UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging, carport, voortuin en omsloten achtertuin met veranda op het oosten gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang met kast, ruime woonkamer, keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron/oven, bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen en aangebouwde garage.
1e verdieping: overloop, 5 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. een dubbele wastafel, inloop douche en hangtoilet.
Zolder: zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap.

Nadere omschrijving
Deze zeer ruime woning uit 1994 wordt thans nog bewoond door de eerste eigenaren welke de woning altijd met zeer veel zorg hebben bewoond en onderhouden. De woning is in 2001 aan de achterzijde fors uitgebreid inclusief een ruime opbouw boven de garage en berging gerealiseerd. In 2011 is de badkamer vernieuwd, de achtertuin opnieuw aangelegd en voor zien van een tuinhuis c.q. veranda. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer en een openhaard. In de uitbreiding aan de achterzijde is een zeer ruime leefkeuken gecreëerd met schuifpui naar de achtertuin en terras met zonnescherm. Op de verdieping zijn na de gerealiseerde uitbouw en opbouw maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is aan de buitenzijde in de periode 2017/2018 nog geheel geschilderd. Kortom een woning welke een bezichtiging zeker waard is!

Aan de achterzijde is een ruime en geheel omsloten en fraai aangelegde tuin. Deze heeft een tweetal terrassen, gazon, borders en een houten tuinhuis c.q. veranda. De tuin heeft een behoorlijke diepte en een bezonning op het noorden. De achtertuin grenst direct aan een openbare speelterrein en groenvoorziening, en biedt voldoende privacy.

De woning is op een goede locatie nabij het centrum van Varsseveld gelegen, kort bij de in- en uitvalswegen naar de snelweg A-18 (Doetinchem en Arnhem) en de Twenteroute richting Enschede. De woning is op korte afstand gelegen van alle haar dorpse voorzieningen, de vrijdag weekmarkt, scholen, sportvelden, sporthal, zwembad en het treinstation (Winterswijk -Arnhem).

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1994
- uitbouw: 2001
- perceelgrootte: 305 m²
- inhoud: 660 m³
- woonoppervlakte: 147 m²
- overige inpandige ruimte: 34 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
- isolatie: dak, muur, vloer, isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Nefit Ecomline HR Excellent ketel uit 2008)
- bezonning: noord
- energielabel: A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
E
Perceel
4706
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
E
Perceel
4707
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 10 x 14 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object