Vorige | Volgende

Aaldersbeeklaan 37 Dinxperlo

Richtprijs € 169.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!!

Goed onderhouden en gemoderniseerde Starterswoning - 4 slaapkamers aanwezig - 11 zonnepanelen totaal ca. 2850 Kwh

In een rustige woonomgeving aan een woonerf gelegen tussenwoning met een aparte berging. De woning is de afgelopen jaren bijna in zijn geheel door de huidige eigenaar gemoderniseerd en echt de moeite waard om een keer te bezichtigen.

Indeling
Begane grond: entree, hal v.v. toilet, trapopgang en meterkast; moderne keuken in een witte kleurstelling en een terrazzo aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap; ruime woonkamer/ eetkamer v.v. houtkachel (2014) en aangebouwde overkapping; berging in de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast; 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten; 1 slaapkamer; moderne badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, een wastafel, douche en hangtoilet; trap naar…
Zolder: overloop met opbergruimte en aparte opstelplaats t.b.v. de cv-installatie en witgoed aansluitingen; 4de slaapkamer met dakkapel v.v. kunststof ramen en kozijnen en isolerende beglazing.

Nadere omschrijving
Deze goed onderhouden en in de periode 2011-2019 bijna geheel gemoderniseerde tussenwoning is een ideale woning voor de starter op de woningmarkt of gezin met meerdere kinderen. De woning is zonder al te veel aanpassingen snel te betrekken. De huidige eigenaar heeft de woning o.a. v.v. een nieuwe modern keuken (2011), gastentoilet (2012), modern badkamer (2011), dakkapel (2015) aangebracht en de gehele kap geïsoleerd, 11 zonnepanelen met een totale opbrengst van ca. 2850 kwh (2019). Daarnaast is de gehele woning aan de binnenzijde strak gemaakt en is in 2018 nog het buitenschilderwerk uitgevoerd.

De gehele begane grond en de eerste verdieping zijn v.v. een laminaat vloer. De achtertuin is geheel omsloten en heeft een overkapping, terras, gazon, berging en achterom. De tuin heeft een bezonning op het oosten. Aan de voorzijde heeft de tuin een mooie beukenhaag.

De woning is centraal gelegen in Dinxperlo met centrum en haar dorpse voorzieningen, weekmarkt, scholen, sportvelden en sporthal op zeer korte afstand verwijderd.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1970
- perceelgrootte: 175 m²
- inhoud: 411 m³
- woonoppervlakte: 128 m²
- gebouw geb. buitenruimte: 15 m²
- externe bergruimte: 12 m²
- isolatie: dak, deels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (nieuwe Remeha Avanta Cw4 ketel) en elektrische vloerverwarming in de badkamer
- zonnepanelen: 11 panelen met een opbrengst van ca. 2850 kwh (2019)
- bezonning: oosten
- energielabel: label C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6762
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6.50 x 13 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object