Vorige | Volgende

Aaldersbeeklaan 30 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitgebouwd en gemoderniseerd!

Aan een woonerf gelegen, RUIME TUSSENWONING met grote aanbouw, bergingen en zonnige achtertuin.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en trapkast; woonkamer; aansluitend half open keuken met luxe hoekaanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur (gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron); uitgebouwde riante serre/tuinkamer met plavuizenvloer en tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluiting. Vlizotrap naar ruime zolder op de tweede verdieping met dakramen en cv-ketel (mogelijkheid om een extra kamer te realiseren).

Nadere omschrijving
Verrassend ruime woning welke de afgelopen 5 jaar is gemoderniseerd. In het gehele huis zijn er nieuwe plafonds aangebracht met gipsplaten en is er nieuwe elektra aangelegd met een moderne groepenkast. De wanden zijn gestuct en voorzien van glasvlies behang. Daarnaast is er een nieuwe luxe hoekkeuken geplaatst en zijn er extra rolluiken aangebracht. In de woonkamer/keuken is er een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming gelegd, op de begane grond een pvc-vloer en op de verdieping een laminaatvloer. Kortom instap klaar en zo te betrekken!

De vertrekken zijn ruim van opzet. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een forse tuinkamer/serre over de volle breedte van de woning (afmetingen circa 3.20 x 6.00 m). Het biedt veel meer ruimte dan van tevoren verwacht. Grotendeels is de woning voorzien van kunststofkozijnen en bijna volledig uitgevoerd met dubbel glas.

Mooi gelegen aan een autovrij woonhofje met een grote voortuin met een gazon. Parkeren kan in de directe omgeving. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. De tuin heeft een goede bezonning. In 2018 is er nog een nieuwe schutting geplaatst. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen-)schuur met aangebouwde houten berging. Op korte afstand van het dorpscentrum. Sportaccommodaties en scholen zijn vlot te bereiken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1972
- Aanbouw: 1999
- Perceelgrootte: 181 m²
- Inhoud: 411 m³
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Overige inpandige ruimte: 12 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Verwarming: deels vloerverwarming en radiatoren (AWB cv-ketel 2010, huur)
- Warmwater: via combi-ketel
- Isolatie: dak, muur, deels vloer, grotendeels dubbel glas
- Bezonning: westen
- Zonwering: rolluiken/screens
- Energielabel: label C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6162
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6876
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6.50 x 8.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object