Vorige | Volgende

Varsseveldseweg 216 Doetinchem

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Forse aanbouw met binnenzwembad - Ook ideaal voor praktijk aan huis of inwoning!

Op een grote kavel gelegen, riant HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET FORSE AANBOUW met onder meer binnenzwembad, garage, berging en zonnige achtertuin.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang en toilet; ruime L-vormige woonkamer met inzethaard en schuifpui naar terras; keuken; doorloop naar berging; garage; aanbouw met riant binnenzwembad en douche; overkapping, kelder met technische installaties en vliering
in de kap van de aanbouw.
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers -waarvan 1 met aan achterzijde een balkon-; badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vaste trap naar ….
Tweede verdieping: overloop met dakraam, bergruimte en 5e slaapkamer met dakraam en cv-ruimte.

Nadere omschrijving
Zoekt u een bijzondere woning met maar liefst ruim 860 m³ en met een eigen binnen- zwembad? Laat u dan eens verrassen door dit object. Het zwembad (afmeting bijna 3.50 x 8.00 meter) is in het begin van de jaren negentig aangebracht en is voorzien van een jet stream, filter en een stoellift. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Het biedt ook andere mogelijkheden, bijvoorbeeld om de aanbouw aan te passen naar kantoor, praktijk aan huis of inwoning. Voor een juiste indruk van de ruimte is een bezichtiging echt aan te bevelen.
De woning zelf heeft een praktische indeling met ruime vertrekken en een grote zolder.
Ongeveer 2 jaar geleden zijn er aan de achterzijde van het dak 24 zonnepanelen aangebracht om zonne-energie om te zetten in stroom.

Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin en de aanbouw zijn buitenom te bereiken, er is voldoende grond naast de aanbouw. De tuin heeft een goede bezonning en biedt veel vrijheid. Achterin de tuin is een overkapping aangebracht.

Het levendige stadscentrum met haar voorzieningen als winkels, horeca en supermarkten bevindt zich op korte afstand. Ook scholen en sportaccommodaties zijn vlot te bereiken.
De nabij gelegen nieuwe, oostelijke rondweg om Doetinchem zorgt voor een goede verbinding naar omliggende plaatsen en naar de snelweg richting Arnhem. Het landelijke buitengebied en het natuurpark De Koekendaal zijn ook vlot te bereiken.

Nadere omschrijving
- Bouwjaar: 1972
- Aanbouw: 1990
- Perceelgrootte: 504 m²
- Inhoud: 862 m³
- Woonoppervlakte: 219 m²
- Overige inpandige ruimte: 21 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 34 m²
- Isolatie: muur en gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen
- Zonnepanelen: 24 stuks
- Verwarming: via radiatoren (cv-ketel circa 5 jaar oud)
- Warmwater: via cv-ketel
- Bezonning: zuid
- Energielabel: voorlopig D
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
862 m³
Perceeloppervlakte
504 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
zwembad

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
M
Perceel
3558
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object