Vorige | Volgende

Sleeg 16 Babberich

Richtprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk wonen, dichtbij de stad - meer grond mogelijk!

Op een prachtige locatie in het buitengebied, nabij Zevenaar gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS -type semi-bungalow- met diverse bijgebouwen (o.a. garage en forse schuur met stallen), tuin en weide op een groot perceel van circa 9.200 m².

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, kelder en toilet; badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting; slaapkamer met inbouwkasten; eetkeuken met achteringang; woonkamer met stookgelegenheid.
Verdieping: overloop met inbouwkasten en bergruimten; 2 slaapkamers met inbouwkasten en bergruimtes.

Nadere omschrijving
Altijd al opzoek naar dat ene fraaie plekje? Deze woning ligt heerlijk landelijk en op een grote kavel. De bezonning is uitstekend en de vrijheid is optimaal. Een gedeelte van het perceel is ingericht als siertuin met terrassen, borders en gazon en een groot gedeelte van het perceel wordt gebruikt als (pony)weide. Er zijn volop mogelijkheden voor het houden van (klein-)vee en/of paarden. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig.
Voor de liefhebber van nog meer grond: indien gewenst kan het perceel worden vergroot met een extra weide van circa 9.500 m² voorzien van een forse vrijstaande veldschuur.

De woning is geschikt om gelijkvloers te wonen. Een slaapkamer en een badkamer zijn op de begane grond aanwezig. Indien gewenst kunnen vertrekken worden samengevoegd en biedt de verdieping ook mogelijkheden om een extra (bad-)kamer te realiseren.

Gelegen aan een mooie kronkelende laan in het buitengebied en ten zuid oosten van de stad Zevenaar. Ideaal voor de liefhebber van buitenaf wonen. De stadse voorzieningen als een levendig centrum met horeca, winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en een station bevinden zich op korte afstand. Ook is de snelweg Arnhem-Doetinchem-Oberhausen binnen enkele minuten te bereiken. Laat u verrassen door de rust en de ruimte. Kortom een uiterst centrale plek, midden in het groen!

De bijgebouwen bestaan uit:
- een stenen garage/berging met vliering en afzonderlijke cv-ruimte -oppervlakte circa 42 m²-;
- een riante voormalige stenen stal met golfplatendekking en diverse overkappingen/carports -oppervlakte circa 150 m²-;
- een houten tuinhuisje -oppervlakte circa 9 m²-.
- daarnaast optioneel uit te breiden met een forse veldschuur gebouwd met damwandprofielplaten -oppervlakte van circa 56 m²-.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1969
- Perceelgrootte: circa 9.200 m²
- Perceel optioneel uit te breiden naar totaal: 18.755 m²
- Inhoud: 406 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²
- Overige inpandige ruimte: 3 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
- Externe bergruimte: 181 m²
- Isolatie: dak
- Zonwering: rondom rolluiken
- Verwarming: radiatoren (Atag ketel 2011)
- Warmwater: via boiler
- Bezonning: zuid-westen
- Energielabel: E
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
181 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
9.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
C
Perceel
2791
Oppervlakte
6710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
C
Perceel
3601
Oppervlakte
1990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
C
Perceel
3435
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object