Vorige | Volgende

Prinses Irenestraat 36 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelijkvloers wonen - compleet uitgebouwd en verbouwd!

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS (type semi-bungalow) met grote houten schuur/werkruimte, veranda en omsloten tuin.

Indeling
Begane grond: hal met toilet en trapopgang; slaapkamer; keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; eetkeuken met mooi hoekaanrecht compleet met diverse inbouwapparatuur (grotendeels Siemens en bestaande uit elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron) en provisiekast; woonkamer met erker, laminaatvloer en stookgelegenheid; bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergkast, wastafel, meterkast en achterdeur.
Verdieping: overloop met dakraam; 3 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimten;
sanitair ruimte met wastafel, toilet en dakraam.
Luik naar vliering in de kap.

Nadere omschrijving
Echt een ideaal huis om gelijkvloers te wonen en/of voor kantoor c.q. praktijk aan huis.
Deze woning is tussen 2006-2008 verrassend vergroot en verbouwd, waarbij de kap is opgetrokken. Het is mooi aangepast met onder meer keralit gevelbeplating, bijna volledig hard houten kozijnen met HR ++ beglazing, nieuwe gebakken dakpannen, isolatie, deels screens, begane grond met vloerverwarming en vervanging van keuken/sanitair. De woning wordt keurig bewoond en is goed onderhouden. Het biedt meer mogelijkheden dan gedacht en is een bezichtiging zeker waard!

Achterin de tuin is een grote, fraaie schuur geplaatst bestaande uit een werkruimte met dubbele deuren, aparte (fietsen-)berging en een geïntegreerde veranda met luik naar vliering. Gebouwd van hout met stenenvoet en een beschoten kap met pannendekking. Totale afmetingen circa 12.00 x 3.80 m. De veranda is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en bijna geheel voorzien van sierbestrating. Op eigen terrein is er aan de voorzijde parkeergelegenheid.

De woning ligt in een graag bewoonde locatie met overwegend vrijstaande woonhuizen. Het gezellige dorpscentrum, het treinstation, de sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook is de snelweg naar Doetinchem-Arnhem binnen enkele autominuten te bereiken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1964
- Verbouw/uitbouw: 2006-2008
- Perceelgrootte: 320 m²
- Inhoud: 451 m³
- Woonoppervlakte: 114 m²
- Externe bergruimte: 25 m²
- Verwarming: radiatoren en begane grond vloerverwarming (gasgestookte Remeha ketel uit 2014)
- Warmwater: via cv-ketel
- Isolatie: dak, deels muur, vloer en dubbel glas (HR ++)
- Zonwering: deels screens
- Bezonning: noord-west
- Energielabel: label B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
gasgestookte Remeha ketel
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
247
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 12.50 x 10 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object