Vorige | Volgende

Molenweg 14 Heelweg

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelijkvloers wonen - prachtige tuin - riante en nieuwe schuur

Landelijk wonen in de dorpskern van het kleinschalige Heelweg-Oost. Uitstekend onderhouden, VRIJSTAANDE WONING (SEMI-BUNGALOW) met dubbele carport, riante houten schuur/werkplaats en prachtige, diepe tuin.

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang; slaapkamer/kantoor; woonkamer met tuindeur; ruime eetkamer met meterkast, kelder en aansluitend open keuken met keukenblok en witgoedaansluitingen; achterportaal; luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Verdieping: grote overloop met werkruimte, spanten in het zicht en inbouwkastenwand; ouderslaapkamer met berging.

Nadere omschrijving
Een unieke combinatie: gelijkvloers wonen, diepe tuin en een riante schuur. Echt iets voor een tuinliefhebber en/of hobbyist. Wat een tuinbeleving en mogelijkheden!

De woning en de buitenruimte zijn de laatste jaren ingrijpend aangepast. Onder meer voorzien van een geïsoleerd dak met nieuwe pannen, grote dakkapel over bijna de volle breedte van de achterkant, nieuwe indeling verdieping, nieuwe badkamer en een riante houten schuur met carport. De aanpassingen zijn degelijk en vakkundig uitgevoerd.

De tuin is maar liefst meer dan 40 meter diep en is prachtig aangelegd met een groot gazon, vijver, borders, terrassen en enkele bomen (waaronder perenboom, pruimenboom en appelbomen). De tuin is geheel omsloten en biedt optimale vrijheid. Tevens is er een fraaie, grote houten schuur/werkplaats gebouwd met zolderberging. Afmetingen circa 5.50 x 8.50 m. De nieuwe schuur is gebouwd met stenenvoet, geïsoleerde dubbele houten wanden en kap met pannendekking. Voor de schuur is er een fraaie dubbele carport geplaatst met eiken palen. Eventueel kan de carport ook goed als overdekt terras worden gebruikt. Hier krijg je echt het gevoel van buitenaf wonen. Voor een optimale beleving van de tuin en mogelijkheden is een bezichtiging echt aan te bevelen.

Mooi gelegen, in de kleine en landelijke dorpskern Heelweg-Oost met vrijstaande en half vrijstaande woonhuizen op grote kavels. Dicht nabij de karakteristieke Achterhoekse landerijen en natuurgebied De Vennebulten. De omliggende dorpen Varsseveld en Lichtenvoorde met volop voorzieningen als winkels en markt zijn vlot bereikbaar. Ook ligt de snelweg A18 (Doetinchem/Arnhem) op slechts enkele autominuten afstand.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1949
- Renovatie: 2018/2019
- Bouw schuur/carport: 2019
- Perceelgrootte: 1.275 m²
- Inhoud: 364 m³
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Overige inpandige ruimte: 8 m²
- Externe bergruime: 59 m²
- Isolatie: dak, deels muur, dubbel glas (deels HR++)
- Verwarming: radiatoren (Atag cv-ketel 2010)
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel
- Bezonning: oosten
- Energielabel: E
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
1.275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
H
Perceel
2911
Oppervlakte
1275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
19.50 x 42.50 m
Oppervlakte
829 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object