Helmkamp 43 Dinxperlo

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfs-/ opslagruimte met inpandig kantoor/ kantine en toiletruimte.

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein "De Rietstap" te Dinxperlo. Kort nabij de
Duitse grens en ca. 5 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A12
Arnhem-Oberhausen.

Bouwjaar:
Oorspronkelijk 1998, rond 2010 v.v. nieuwe voorgevel.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Kantoor ca. 50 m² bvo
- Opslagruimte boven kantoor ca. 50 m² bvo
- Bedrijfs-/ opslagruimte ca. 950 m² bvo
- Vrije hoogte ca. 500 cm
- Vrije overspanning ca. 20 meter

Globale indeling:
Kantoor: entrée, kantoorruimte/ kantine, toiletgroep en bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Dinxperlo
Sectie: F
Nummer: 2010
Groot: 1.845 m²

Bestemmingsplan:
Kern Dinxperlo 2012, bestemming "Bedrijventerrein" en "Waarde - Archeologie gematigd". De plankaart en de voorschriften zijn als bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Aalten.
 
Opleveringsniveau:
- Kantoor/ kantine verwarming d.m.v. radiatoren;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- 2x overheaddeur;
- Bedrijfsruimte verwarming d.m.v. heaters;
- Betonvloer van ca. 3.500 kg/m².

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Gas, water, elektra:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Flexibele huurcontracten zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW bij
vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Kort nabij Duitsland
- Kort nabij A3/A12