Vorige | Volgende

Halseweg 54 - 79 Halle

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe en uitstekend onderhouden tweede woning in het groen!

Prachtig direct aan de rand van een bos gelegen en in het groen van het Buitengoed Bos & Enk, RUIME VRIJSTAANDE WONING (recreatieve bestemming) met grote souterrain en tuin op een groot perceel eigen grond.

Recreatief gebruik is het gehele jaar door toegestaan, mits de bewoner wel over een ander hoofd woonverblijf beschikt.

Indeling
Souterrain: portaal met kastenwand en bergruimte; slaap-/hobbykamer;
Niveau min 1: ruime eetkeuken met openslaande terrasdeuren naar verdiept terras en luxe U-vormige keuken met natuursteenblad compleet met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser); toiletruimte met fonteintje.
Begane grond: hal met meterkast; zonnige woonkamer met tuindeuren en verhoogd plafond open werkkamer of logeerkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en achterdeur.
1e verdieping: overloop met bordes trapopgang; 2 slaapkamers.
2e verdieping: overloop; badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset; slaapkamer.

Nader omschrijving
Recreëren midden in het groen met een eigen tuin en uitzicht op een bos! Werkelijk een prachtige plek in de natuur. Een prima uitval basis om te genieten van de prachtige Gelderse Achterhoek.

Deze tweede woning heeft een aansprekende architectuur: kenmerkend zijn de grote raampartijen, de prettige lichtinval, de hoge plafonds en de centrale bordes trap. Alle vertrekken zijn ruim van opzet. Er is een speelse splitlevel indeling met maar liefst 5 niveaus. Luxe afgewerkt met onder meer een leistenen vloer met vloerverwarming in de eetkeuken en woonkamer. De keuken en het sanitair zijn in lichte kleurstellingen uitgevoerd. Recent is de buitenzijde geschilderd. Direct bij de bouw is gekozen voor een bijzondere optie: een riante souterrain van maar liefst ruim 4.00 x 8.50 m. Instap klaar, met zorg bewoond en uitstekend onderhouden!

Unieke vrije ligging, aan de rand van Bos & Enk en met de achtertuin direct grenzend aan een bosperceel. De tuin is op een natuurlijke wijze aangelegd met bomen, gazon, diverse terrassen en borders. Achterin de tuin is vrij recent een houten berging geplaatst. Daarnaast is het perceel volledig omheind. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Omgeving
Het Buitengoed Bos & Enk is ruim en groen opgezet met veel privacy. Het ligt prachtig tussen de bossen van Zelhem en Halle. De sterkste troef is de rust en de natuur. De vier seizoenen kunnen hier optimaal worden ervaren en geven ieder hun eigen sfeer. Het is een mooie uitvalsbasis om te fietsen, wandelen en/of te ontspannen. In de directe omgeving ligt het fraaie natuurgebied De Heidehoekse Vloed en het kasteel De Slangenburg. Ook kunt u in de omgeving paardrijden, golfen of tennissen.
Voor de dagelijkse boodschappen of om gewoon even gezellig wat te drinken/eten ligt het plaatsje Zelhem letterlijk om de hoek (3 km). De omliggende steden als Doetinchem, Arnhem of het historische Zutphen zijn ook vlot en goed bereikbaar. Daar vindt u onder meer gezellige terrassen, een keur aan restaurants, winkels, theaters, musea, cultuur, toneel of film. Daarnaast is ook Duitsland met al haar bezienswaardigheden vlakbij, er valt veel te ontdekken. Vanuit het westen is de woning ook goed bereikbaar, op de laatste 10 kilometer na hoeft u alleen op de snelweg te rijden.
Laat u aangenaam verrassen door de gastvrije Achterhoek!

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2001
- Perceelgrootte: 630 m²
- Inhoud: 515 m³
- Woonoppervlakte: 139 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Verwarming: vloerverwarming en radiatoren (Atag 2013)
- Warmwater: via cv-ketel
- Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
- Bezonning: Zuidwesten (tuin is rondom de woning gelegen)
- Mandeligheid: onverdeeld aandeel in wegen, parkeerhavens en groenvoorzieningen etc.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
1716
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object