Vorige | Volgende

Doetinchemseweg 101 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen, pal aan de rand van het buitengebied!

Prachtig gelegen, met de tuin direct grenzend aan het buitengebied, verrassend ROYAAL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met ruim bijgebouw/hobbyruimte, carport en vrije tuin op het zuidwesten.

Indeling
Begane grond: entree; royale woonkamer met tuindeuren en fraaie hoekkeuken in landelijke stijl compleet met natuursteenblad en diverse inbouwapparatuur (gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en koelkast); tussenportaal met trapopgang en trapkast; woonkamer met houtenvloer, stookgelegenheid en meterkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblokje en achteringang; toilet; badkamer met ligbad, wastafel en douche.
1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers; -waarvan riante ouderslaapkamer-; bergruimten; vlizotrap naar vliering op de tweede verdieping.

Nadere omschrijving
Deze woning is aan de zijkant fors uitgebouwd en hierbij zijn ook veel aanpassingen doorgevoerd. Het woonhuis biedt verrassend veel ruimte en het heeft een karakteristieke uitstraling door o.a. de dwarskap, knipvoeg en luiken. De woning wordt keurig bewoond, is voorzien van hout- en laminaatvloeren en is netjes bijgehouden. Recent is de buitenzijde grotendeels door een erkende schilder geschilderd. Het bijgebouw bestaat uit een ruime stenen schuur, welke is ingedeeld in drie delen: een garage, werkruimte en een aangebouwde berging. In de kap is een vliering. Tevens is er een carport/caravanstalling.

Het gevoel van buitenaf en toch dicht bij de kern van het dorp! De tuin biedt veel privacy en een weids uitzicht over het agrarische achterland met weiland en bongerd. De bezonning is uitstekend. Een prachtige plek om te genieten. De voorzieningen als winkels, scholen, horeca, treinstation en dergelijke bevinden zich op vrij korte afstand. Ook de snelweg A18 richting Doetinchem/Arnhem is in enkele autominuten te bereiken.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar : 1930
- uitbouw zijkant : 1999
- perceelgrootte : 622 m²
- inhoud : 588 m³
- woonoppervlakte : 142 m²
- externe bergruimte : 44 m²
- isolatie : aanbouw volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas
- verwarming : via cv-ketel (Atag 2006)
- warmwatervoorziening : via combiketel en close in boiler
- bezonning : zuidwest
- energielabel : voorlopig label G
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
622 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
E
Perceel
4813
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
E
Perceel
4814
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
E
Perceel
4837
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18 x 20 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object