Vorige | Volgende

De Hagen 27 Dinxperlo

Richtprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!!

Verrassend ruim - prima alternatief voor vrijstaand wonen!

Op een mooie hoekkavel en in een gewilde woonwijk gelegen, RIANT HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met forse aanbouw, carport, garage/berging en keurig aangelegde, omsloten tuin.

Indeling
Begane grond: hal met open trapopgang, meterkast en vernieuwd toilet; lichte L-vormige woonkamer met fraaie eikenvloer; schuifdeuren naar riant uitgebouwde eetkeuken met tuindeuren en een hoekaanrecht voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser) en een grote kastenwand in dezelfde stijl als de keuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen; doorloop naar garage/berging.
Eerste verdieping: overloop met bergkast; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon; grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vaste trap naar ….
Tweede verdieping: overloop met bergruimte; 2 slaapkamers met bergingen en cv-ruimte.

Nadere omschrijving
Deze woning heeft een eigen kap/uitstraling en is qua ruimte groter dan menig vrijstaande woning. Aan de achterzijde namelijk fors uitgebouwd met een grote, serre-achtige eetkamer en een nisje voor bijvoorbeeld een bureau/speelhoek. De vertrekken zijn allemaal ruim en praktisch van opzet en op de tweede verdieping zijn nog eens twee behoorlijke slaapkamers. Ideaal voor een groot (samengesteld) gezin. Voor een juiste indruk is een bezichtiging echt aan te bevelen.

Het woonhuis is keurig onderhouden en wordt met zorg bewoond. In 2015 is er in de woonkamer een fraaie eikenvloer gelegd en is het toilet in de hal vernieuwd. De eetkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Op de verdieping ligt een laminaatvloer.

Prachtig gelegen op een hoekperceel met aan de voorzijde vrij uitzicht over de wijk, gemeentelijk groen en parkeerplaatsen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en er is een carport. De tuin is geheel omsloten en verzorgd aangelegd met terrassen en borders met vaste beplanting. Gelegen nabij de rand van de kom in een graag bewoonde woonwijk rond de jaren negentig. Een rustige wijk met bestemmingsverkeer en op kort afstand van een kinderspeelveld. Alle dorpse voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties en dergelijke zijn vlot te bereiken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1989
- Uitbouw: 1999
- Perceelgrootte: 355 m²
- Inhoud: 656 m³
- Woonoppervlakte: 182 m²
- Overige inpandige ruimte: 11 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
- Isolatie: dak, muur, vloer en deels dubbel glas
- Zonwering: deels rolluiken
- Verwarming: radiatoren/deels vloerverwarming (Nefit 2007)
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel
- Energielabel: C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefti
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
622
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 12.50 x 8.50 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object