Vorige | Volgende

Bosmanslaan 1 e Dinxperlo

Vraagprijs € 205.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ideale Starterswoning - Duurzaam en Energiezuinig - Mogelijkheid voor 4de slaapkamers aanwezig

Op een uitstekende locatie aan de Bosmanslaan gelegen energiezuinige tussenwoning. De tussenwoning maakt onderdeel uit van een in 2010 gerealiseerde kleinschalig nieuwbouw ontwikkeling.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, moderne keuken in hoogglans wit met een zwart composieten aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en magnetron. Woonkamer / eetkamer met tuindeur naar het terras, buitenberging.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, douche en hangtoilet, vaste trap naar …
Tweede verdieping: zolderruimte met opstelplaats WTW -installatie en Boiler, aansluitingen wasmachine en droger alsmede de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Nadere omschrijving
Deze goed onderhouden en duurzaam gebouwde tussenwoning is een ideale woning voor de starter op de woningmarkt. De woning is zonder al te veel aanpassingen snel te betrekken. De huidige eigenaren hebben o.a. de woning v.v. een moderne keuken, gastentoilet en badkamer. In de gehele woning bevinden zich plavuizen in de hal en keuken en laminaatvloeren in de woonkamer en de eerste verdieping. Daarnaast is de woning geheel voorzien van rolluiken en het buitenschilderwerk is onlangs nog uitgevoerd.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwplan uit 2010 en zijn allemaal duurzaam en energiezuinig gebouwd. De woning heeft een milieuvriendelijke en innovatieve warmtepomp voor de levering via Di-Energy van warmte en koeling. Dit zorgt niet alleen voor een milieuvriendelijke energielevering, maar tevens voor een aangenaam binnenklimaat en vaak ook een lagere energierekening.

De achtertuin is geheel omsloten door middel van gemetselde poeren en houtenschuttingen, sierbestrating, de berging en de poort t.b.v. de achterom. De tuin heeft een bezonning op het westen. Aan de voorzijde is de tuin tevens keurig aangelegd met een border en hekwerk.

De woning is centraal gelegen in Dinxperlo met centrum en haar dorpse voorzieningen, weekmarkt, scholen, sportvelden en sporthal op zeer afstand verwijderd.

Bijzonderheden
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Moerland te Dinxperlo.
- Het betreft de verkoop van een voormalige koopwoning van een woningcorporatie. In de koopovereenkomst zal onder meer een 4-jarige verplichting voor zelfbewoning en een verbod op doorverkoop worden opgenomen. Verhuur is niet toegestaan. Er zijn een aantal mogelijkheden voor het verkrijgen van ontheffing.
Tevens worden in de koopovereenkomst specifieke bepalingen opgenomen ten aanzien van de aansprakelijkheid en erfdienstbaarheden e.d. Deze zijn vooraf op te vragen.
- Levering energy gaat via DI-Energy te Dinxperlo

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 2010
- perceelgrootte: 107 m²
- inhoud: 415 m³
- woonoppervlakte: 118 m²
- externe bergruimte: 4 m²
- isolatie: geheel geïsoleerd
- verwarming: vloerverwarming 1e en 2de verdieping middels een zgn. warmtepompinstallatie (aardwarmte)
- warmwater: elektrische boiler en warmte terug win installatie (WtW)
- bezonning: west
- energielabel: label A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
$
Perceel
1115
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object