Vorige | Volgende

Anholtseweg 32 Dinxperlo

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Huurprijs € 9.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met voldoende kantoren en een ruim buitenterrein.

Ligging:
Direct gelegen aan de grens met Duitsland, op zichtlocatie aan een invalsweg van Dinxperlo en het bedrijventerrein "De Rietstap". Het object is zeer goed bereikbaar en op ca. 5 autominuten verwijderd van de A3/A12 Arnhem-Oberhausen.

Bouwjaar:
1996.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Kantoorruimte begane grond ca. 543 m² v.v.o
- Kantoorruimte/spreekruimte/archief 1e verdieping ca. 676 m² v.v.o
- Bedrijfsruimte ca. 1.927 m² v.v.o
- Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 644 cm
- Perceel grootte 6.000 m²

Globale indeling:
- Kantoor begane grond: entrée, hal, gang, receptie, 8 kantoorruimtes, toiletten.
- Kantoor 1e verdieping: via 3 trappen te bereiken, gang, 10 kantoren, spreekkamer, opslagruimte, serverruimte, kopieerhok en toilet.
- Bedrijfsruimte: Ruime bedrijfshal met een tweetal kantoren, opstelplaats voor de cv-ketel, meterkast en voorraadkast.
- Kantine voorzien van een keukenblok, 2 spreekkamers, serverruimte en een wasruimte voorzien van 3 toiletten.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar, directe gelegen aan de ontsluitingsweg van Dinxperlo en op ca. 5 autominuten verwijderd van de snelweg A3 Arnhem - Oberhausen.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dinxperlo
Sectie F
Nummer 1554
Groot 6.000 m²

Bestemmingsplan:
Kern Dinxperlo 2012, bestemming "Bedrijventerrein". De infoscan van de gemeente Aalten, de plankaart en de voorschriften zijn als
bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake
gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Aalten.

Opleveringsniveau:
Kantoor voorzien van o.a.:
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichting;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- koeling d.m.v. diverse airco units;
- toiletgroep, wasruimte en pantry op de begane grond;
- toilet op de verdieping.

Bedrijfsruimte voorzien van o.a.:
- vlakke betonvloer;
- direct gestookte gasheaters;
- 2 kraanbanen v.v. 2x 5 ton bovenloop kraan;
- krachtstroom (trafo aanwezig);
- 3 overheaddeuren.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Gas, water, elektra:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Flexibele huurcontracten zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW bij
vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.927 m²
In units vanaf
1.927 m²
Opp terrein
6.000 m²
Perceel
6.000 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1554
Oppervlakte
6000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object