Vorige | Volgende

Aaltenseweg 6 - 6A Dinxperlo

Vraagprijs € 209.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen:
Te koop verhuurde winkelruimte alsmede een boven gelegen kantoor- / praktijkruimte met eigen opgang.

Ligging:
In het centrum van Dinxperlo gelegen aan een drukke invalsweg en op een mooie zichtlocatie.

Bouwjaar:
Oorspronkelijk gebouwd in 1930 daarna in de loop der jaren verbouwd tot de huidige
onroerende zaak.

Vloeroppervlakte bovenwoning Aaltenseweg 6A:
Het object beschikt over onderstaande metrages:

- Begane grond ca. 24 m² bvo
- Eerste verdieping ca. 98 m² bvo
- Tweede verdieping ca. 113 m² bvo

Vloeroppervlakte winkelruimte Aaltenseweg 6 (in verhuurde staat):
Het object beschikt over onderstaande metrages:

- Kelder ca. 13 m² bvo
- Winkelruimte begane grond ca. 130 m² bvo
- Zolder ca. 24 m² bvo

Indeling Aaltenseweg 6A:
Begane grond: entrée, hal met toilet; ontvangstruimte met keukenblok.
1e verdieping: gang/overloop; 4-tal kantoorruimten, vaste trap naar…
2e verdieping: zolder.

Indeling Aaltenseweg 6 (in verhuurde staat):
Begane grond: winkelruimte met toegang tot de kelder; werkruimte met toilet en pantry.
Zolder: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Huurcontract gegevens op aanvraag.

Bereikbaarheid:
De onroerende zaak is goed bereikbaar, gelegen aan een drukke invalsweg van Dinxperlo. De snelweg Oberhausen – Arnhem is op ca. 10 autominuten verwijderd.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn een aantal parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast zijn er in de
nabije omgeving parkeermogelijkheden aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dinxperlo
Sectie A
Nummer 4676
Groot 450 m²

Bestemmingsplan:
Kern Dinxperlo 2012, bestemming "Centrum" en "Waarde". De infoscan van de gemeente Aalten en de plankaart zijn als bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Aalten of op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau:
De onroerende zaak wordt in de huidige staat opgeleverd. De Aaltenseweg 6 is verhuurd aan Effe Anders Bloembinders tot en met 31 december 2020 met een opzegtermijn van 6 maanden. Huurprijsgegevens op aanvraag. De bovengelegen ruimte is leeg en ontruimd en kan als kantoorruimte/ praktijkruimte worden gebruikt c.q. worden verhuurd. Het gehele complex beschikt over één aansluiting voor de nutsvoorzieningen.

Onderhoud:
Het object verkeert aan de buitenzijde in een redelijke staat van onderhoud. De bovenwoning dient wel weer te worden gerenoveerd en te worden v.v. een keuken en een badkamer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
235 m²
In units vanaf
24 m²
Opp winkelruimte
130 m²
Perceel
450 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Energielabel
Klasse E

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4676
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object