Te Koop/ Te Huur, 7 nieuw gebouwde hoogwaardige bedrijfsunits en kantoorunit met bedrijfsruimte gelegen op het nieuwe BusinessPark “7Poort” te Zevenaar.

De verschillende te kopen en/of te huren bedrijfsunits maken deel uit van één groot bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfsverzamelgebouw is onder architectuur gebouwd en opgetrokken uit degelijke en duurzame bouwmaterialen. Daarnaast heeft het bedrijfsverzamelgebouw een goede uitstraling naar buiten.
Het bedrijfsverzamelgebouw is op korte afstand, ca. 5 minuten, verwijderd van de autosnelweg A-12 Arnhem-Oberhausen en op korte afstand gelegen van het nieuw te realiseren station Zevenaar-Oost (spoorlijn Arnhem-Winterswijk).
De verschillende units zijn te koop en/of te huur vanaf ca. 100m² b.v.o.

Voorzieningen/ Opleveringsniveau

- De bedrijfsunits zijn o.a. voorzien van:
• Vlakke betonvloer;
• Elektrische sectionaal deur v.v. een loopdeur;
• Toilet + pantry voorzien van close-in boiler;
• Vloerbelasting max 2000kg/m²;
• Gas gestookte heater
• Meterkast 3 x 25 A.

- De kantoorunit met bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
• Systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
• Toilet + pantry voorzien van close-in boiler en mechanische ventilatie;
• Vloerbelasting van de verdieping is maximaal 400kg/m²;
• Eigen HR CV ketel en radiatoren.

- De bedrijfsunits en kantoorunit beschikken over eigen parkeerplaatsen
- De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt ca. 650 cm.
- Lichtkoepels, extra ramen, verdiepingsvloeren en kantoorruimte in de bedrijfsunits zijn optioneel 
   en behoren, afhankelijk van de unit, tot de mogelijkheden. Dit is mede afhankelijk van de
   Gemeente, er is een maximum gesteld aan het percentage kantooroppervlakte van het gebouw.

Prijslijst bedrijfsunits Exa 10 t/m 26 te Zevenaar  
       
       
       
Huisnr. Kantoor b.g. Kantoor verd. Bedrijfshal  Huurpr. per  Huurpr. per  Koopprijs v.o.n.     
              ca. m²            ca. m²             ca. m²           jaar                maand
10          87                   87                    60                  € 22.200        € 1.850       € 279.000  
12          87                   87                    60                  Verkocht        Verkocht     Verkocht 
14                                                        135                 Verkocht        Verkocht     Verkocht 
16                                                        125                 € 13.500         € 1.125      € 169.000  
18                                                        135                 Verkocht        Verkocht      Verkocht  
20                                                        100                 €   9.900         €    825      € 125.000  
22                                                        100                 €   9.900         €    825      € 125.000  
24                                                        100                 €   9.900         €    825      € 125.000  
26                                                        100                 €   9.900         €    825      € 125.000  
       
* prijzen zijn exclusief BTW.     
       

Vereniging van eigenaren
Als koper bent u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren. De rechten en plichten die hierdoor ontstaan, zijn opgenomen in de splitsingsakte waarvan één exemplaar bij het notarieel transport aan iedere eigenaar wordt overhandigd en het eventueel later te vervaardigen huishoudelijk reglement.
De Vereniging van Eigenaren (VVE) is belast met het beheer en het onderhoud van het complex. Alle kosten die hiermee samenhangen, zullen uit gemeenschappelijke gelden worden bestreden. De kosten betreffen onder meer de opstalverzekering, rechtsbijstandverzekering, administratiekosten, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en buitenruimten en eventuele reserveringen voor groot onderhoud. De leden storten hiervoor een bedrag (de servicekosten) op de rekening van de VVE.

Deze aanbieding is vrijblijvend en gedaan aan meerdere gegadigden. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
De brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan aan de inhoud en de tekeningen van de brochure geen rechten worden ontleend.