Vorige | Volgende

Wendelenkamp 13 DINXPERLO

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Compleet uitgebouwd en aangebouwd - Verrassend ruim met bijna 700 m³!

Op een mooie locatie gelegen, RIANTE TWEE ONDER EEN KAP WONING met uitbouw en aangebouwde garage/berging voorzien van eigen kap, carport en mooi omsloten tuin met berging en twee overdekte terrassen.

Indeling
Begane grond: hal met toilet, trapopgang, trapkast en meterkast; L-vormige woonkamer met stookgelegenheid; aansluitend half open keuken met dubbel aanrechtblok voorzien van apparatuur; eetkamer met tuindeuren; bijkeuken met achteringang; kantoor/hobbyruimte; doorloop naar grote garage/berging.
1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers -waarvan riante kamer in de kap van de aanbouw-; badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Vaste trap naar …..
2e verdieping: overloop met bergruimte en cv-ketel; 2 slaapkamers met inbouwkasten.

Nadere omschrijving
Een woning met maar liefst 6 slaapkamers! Ideaal voor een groot en/of samengesteld gezin. Ook bijzonder geschikt voor kantoor/werk of praktijk aan huis, het biedt volop mogelijkheden. Door de jaren heen aangepast en verbouwd met onder meer een uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde en een riante kapopbouw op de garage/berging. Voor een juiste indruk van de ruimte is een bezichtiging aan te bevelen.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met fraaie terrastegels. Tevens is er een houten berging met zowel aan de zijkant als voorkant een overdekt terras: heerlijk om beschut buiten te kunnen zitten. De tuin grenst aan openbaar groen en biedt hierdoor volop privacy
De woning ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk uit de jaren tachtig met half vrijstaande woonhuizen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen. Het centrum, de scholen en verschillende sportaccommodaties zijn vlot bereikbaar.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1982
- Uitbouw achterzijde: 2010
- Perceelgrootte: 270 m²
- Inhoud: 698 m³
- Woonoppervlakte: 177 m²
- Overige inpandige ruimte: 22 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 37 m²
- Externe bergruimte: 12 m²
- Bezonning: zuidwesten
- Zonwering: rolluiken en zonnescherm
- Verwarming: radiatoren (cv-ketel uit 1999)
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel en close-in boiler
- Isolatie: dak, muur, vloer en grotendeels dubbel glas
- Energielabel: voorlopig label C
- Asbesthoudende materialen: mogelijk in golfplaten overkapping

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
698 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
1999

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
328
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object