Vorige | Volgende

Welinkweg 31 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het centrum gelegen, HOEKWONING met overkapping, stenen schuur, opslagruimte en omsloten tuin.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, trapopgang en kelder; keuken met net blok en tuindeur; doorzonwoonkamer.
Eerste verdieping: overloop met bergkast; 3 slaapkamers; badkamer met wastafel en douche. Vlizotrap naar de tweede verdieping waarop vliering met cv-ketel.

Nadere omschrijving
Een prima starterswoning tegen een betaalbare prijs. De woning verkeert in een sobere, maar functionele staat. Aan de achterzijde is een eenvoudige overkapping aangebracht. In de straat zijn parkeerhavens aangebracht. Het centrum met haar winkels, supermarkt en de weekmarkt bevinden zich op korte afstand. In de nabij omgeving zijn ook scholen en diverse sportaccommodaties.

Bijzonderheden
- De prijs betreft een vaste koopsom (niet onderhandelbaar). De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Moerland te Dinxperlo.
- Het betreft de verkoop van een voormalige huurwoning van een woningcorporatie. In de koopovereenkomst zal onder meer een 4 jarige verplichting voor zelfbewoning en een verbod op doorverkoop worden opgenomen. Verhuur is niet toegestaan. Er zijn een aantal mogelijkheden voor het verkrijgen van ontheffing. Tevens worden in de koopovereenkomst specifieke bepalingen opgenomen ten aanzien van de aansprakelijkheid en erfdienstbaarheden e.d.. Deze zijn vooraf op te vragen.
- Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963 1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1956
- Perceelgrootte : 259 m²
- Inhoud : 276 m³
- Woonoppervlakte : 72 m²
- Overige inpandige ruimte : 7 m²
- Externe bergruimte : 8 m²
- Verwarming : radiatoren (AWB cv-ketel uit 1998)
- Warmwatervoorziening : via cv-ketel
- Isolatie : deels dubbele beglazing
- Bezonning : noord
- Energielabel : F
- Asbestmaterialen : onder meer golfplatendekking schuur/berging

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6483
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 11.50 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object