Vorige | Volgende

Welinkdwarsweg 10 DINXPERLO

Vraagprijs € 210.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Voormalige dorpsboerderij op perceel van ruim 600 m²

Op een ruim perceel gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging en diepe achtertuin.

Indeling
Begane grond: entree met mooie tegeltjesvloer; slaapkamer/werkkamer; L-vormige woonkamer met laminaatvloer; keuken met U-vormig aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur en inbouwkasten; bijkeuken met trapkast en trapopgang; toilet; nette badkamer met douche met wastafel; doorloop naar berging/hobbyruimte en kleine vliering; aangebouwde garage/berging.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers met bergkasten -waarvan één grote ouderslaapkamer aan de voorzijde, waren voorheen 2 slaapkamers-.

Nadere omschrijving
Leuke dorpsboerderij uit het begin van de vorige eeuw, door de jaren heen aangepast en gewijzigd. Met zorg bewoond en prima bewoonbaar, echter het afwerkingsniveau is functioneel-sober. De woning biedt volop mogelijkheden: te denken valt aan gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld kantoor/werk aan huis. Een verrassend onderdeel is de grootte van de tuin. Het perceel heeft een behoorlijke achtertuin en is aangelegd met gazon, vaste beplanting en een prieeltje. De tuin grenst aan de het openbare groen en de parkeerplaatsen van de Ruiterij. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en ook voorzieningen als scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1900
- Perceelgrootte: 627 m²
- Inhoud: 581 m³
- Woonoppervlakte: 147 m²
- Overige inpandige ruimte: 13 m²
- Isolatie: deels dubbele beglazing en rolluiken
- Verwarming: gaskachels
- Warmwatervoorziening: keukengeiser
- Bezonning: oosten
- Energielabel: voorlopig label G
- Asbesthoudende materialen: onder meer dakbeschot, afvoerpijpen, golfplaten

Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
581 m³
Perceeloppervlakte
627 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4969
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object