Vorige | Volgende

Vriezenkamp 51 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ideale starters/gezinswoning - Op grote hoekkavel gelegen

Mooi op de hoek met de Aaldersbeeklaan gelegen, RUIME HOEKWONING met carport, berging en diepe tuin met houten berging en veranda.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet en bergkast; tuingerichte L-vormige woonkamer met trapopgang en tuindeur; ruime en afzonderlijke eetkeuken met hoekaanrecht met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met bergkast; 3 ruime slaapkamers; grote badkamer met douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar ….
2e verdieping: 4e slaapkamer met dakkapel en ruime zolder met witgoedaansluiting, cv-kast en dakkapel (mogelijkheid voor extra kamer).

Nadere omschrijving
Een ruime woning met aan de achterzijde een forse, verhoogde dakopbouw op de zolder.
De vertrekken zijn allemaal ruim van opzet. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De bovenverdieping is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen.

De tuin biedt veel privacy. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een behoorlijke diepte (circa 15.00 m bij 8.00 m breed). Er is in het verleden een groenstrook bijgekocht, zodat de tuin dieper is en er eigen grond aanwezig is naast de woning. Achterin het perceel staat een houten berging met veranda. Hierdoor kan heerlijk beschut buiten worden gezeten. Aan de voorzijde is een carport en een stenen (fietsen-)berging. De woning is gelegen in een gezellige en actieve buurt met volop speelvelden voor de kinderen. Mooi gelegen met gemeentelijk groen aan de zij- en achterkant en aan de overkant van de straat staan vrijstaande woningen. Scholen, sportaccommodaties en het centrum met winkels en een weekmarkt bevinden zich op korte afstand.

Kortom een praktische woning met ruimte en vrijheid: voor een juiste indruk van de mogelijkheden moet u echt komen kijken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1974
- Perceelgrootte: 248 m²
- Inhoud: 470 m³
- Woonoppervlakte: 134 m²
- Externe bergruimte: 14 m²
- Verwarming: radiatoren (Bosch HR ketel uit 2011)
- Warmwater: via cv-ketel
- Bezonning: noordoosten
- Zonwering: rolluiken en zonnescherm
- Isolatie: vloer, gevel, dak en dubbel glas
- Energielabel: C

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, zoals afvoer- en ventilatiepijp, luik kruipruimte. Het genoemde is geen limitatieve opsomming.
Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6353
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6750
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 7.50 x 15 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object