Vorige | Volgende

Veldweg 23 GENDRINGEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Van deze woning is een uitgebreide eigen site gemaakt. Kijk op veldweg23 .nl Hierop staat onder meer een complete fotoserie, een video tour en digitale tekeningen.

Compleet uitgebouwd: ook ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of gelijkvloers wonen!

Op een rustige locatie gelegen, keurig onderhouden en royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met overdekt terras, carport, berging, overkapping en zonnige achtertuin op een perceel van ruim 800 m².

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang en toilet; woonkamer en tuindeuren; werkkamer met geïntegreerd bureau en kastenwand; eetkeuken met keurige hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap) en tuindeuren naar overdekt terras; kelder; bijkeuken met extra blokje, witgoedaansluiting en bergkast; geïsoleerde muziekkamer; hobbyruimte c.q. berging met vlizotrap naar vliering in de kap.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers met inbouwkasten en 1 met dakterras; ruime badkamer met hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Nadere omschrijving
Een bezichtiging waard. Deze woning is op een verrassende wijze fors vergroot en aangepast, het biedt veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Te denken valt bijvoorbeeld aan kantoor/praktijk aan huis, maar ook inwoning of gelijkvloers wonen met slaapkamer/badkamer beneden behoort tot de mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden, in detail afgewerkt en wordt met zorg bewoond. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels vloerverwarming.

De tuin is fraai aangelegd met onder meer sierbestrating, grote terrastegels, hagen en een groot gazon. De tuin ligt pal op het zuiden en biedt volop privacy. De achterburen bevinden zich op behoorlijke afstand. Achterin de tuin staat een prachtige, statige rode Beuk. Onder het overdekte terras (voorzien van lichtkoepels) kan heerlijk beschut van de tuin worden genoten. Naast de woning is op fraaie wijze een houten tweede overdekt terras gerealiseerd met een houten berging met puntstuk en voorliggende dubbele carport.

Gelegen in een mooie, rustige wijk aan de rand van de kom met vrijstaande en half vrijstaande woonhuizen op ruime kavels. Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1954
- Uitbouw en aanbouw : respectievelijk 1999 en 2007
- Perceelgrootte : 805 m²
- Inhoud : 764 m³
- Woonoppervlakte : 191 m²
- Overige inpandige ruimte : 18 m²
- Gebouwgebonden ruimte : 81 m²
- Externe bergruimte : 13 m²
- Verwarming : radiatoren en deels vloerverwarming
(hal, keuken, aanbouw en badkamer)
- CV-ketel : Atag 2013
- Warmwater : via cv-ketel
- Isolatie : deels gevel, deels dak, deels vloer,
volledig dubbel glas (behalve toiletraam)
- Zonwering : rolluiken en zonnescherm
- Bezonning : zuid
- Energielabel : label E
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
764 m³
Perceeloppervlakte
805 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
K
Perceel
63
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object