Vorige | Volgende

Prunusstraat 7 AALTEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Van deze woning is een uitgebreide eigen site gemaakt. Kijk op prunusstraat7 .nl Hierop staat onder meer een complete fotoserie, een video tour en digitale tekeningen.

PRUNUSSTRAAT 7 – AALTEN

Twee onder één Kap - 5 slaapkamers! - Eigen oprit en vrijstaande garage/berging

Op een mooie en rustige locatie nabij het centrum van Aalten gelegen TWEE ONDER ÉÉN KAP woning met garage/ berging en ruime tuin. De woning is gelegen in een kindervriendelijke buurt en beschikt over maarliefst 5 slaapkamers!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang met kelderkast/meterkast, ruime eetkeuken v.v. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast, woonkamer v.v. gashaard, bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en een slaapkamer v.v. balkon, badkamer v.v. douche en wastafel, separaat toilet.
2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

Nadere omschrijving
Deze ruime twee onder één kap is oorspronkelijk in 1960 gebouwd en in de loop de jaren gemoderniseerd. De woning is o.a. grotendeels v.v. kunststof kozijnen en ramen v.v. isolerende beglazing; in 2007 is de woning op de tweede verdieping v.v. een royalel dakkapel waardoor er twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd (waarvan 1 v.v. airco); in 2005 is er een ruime vrijstaande garage/ berging gerealiseerd; bijna de gehele woning is v.v. rolluiken en in 2004 is de cv-ketel vervangen door een HR-ketel van Vaillant.
De woning beschikt over een ruime en diep aangelegde tuin welke geheel omsloten is door een houten schutting. De achter de woning gelegen vrijstaande garage/berging is opgetrokken uit hout v.v. keramische dakpannen. Voor de woning is er een ruime voortuin alsmede een eigen oprit aanwezig voor het parkeren van de auto. De tuin heeft een bezonning op het westen.

Kortom een mooie en rustig gelegen twee onder één kap woning omringd door gelijksoortige eengezinswoningen en een royale speeltuin voor de buurtkinderen. Het centrum met haar al haar dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar en de woning is dicht nabij de scholen gelegen.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1960
- perceelgrootte: 319 m²
- inhoud: 376 m³
- woonoppervlakte: 114 m²
- externe bergruimte: 18 m²
- isolatie: dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Vaillant ketel uit 2004)
- koeling: slaapkamer op de tweede verdieping
- bezonning: west
- energielabel: voorlopig label F
- asbesthoudende materialen: asbestplaten dak

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
I
Perceel
9696
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8 x 17 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object