Vorige | Volgende

Nieuwstraat 100 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ideale Starterswoning - 4 ruime slaapkamers - Eigen oprit met garage/berging

Aan een doorgaande weg nabij het centrum van Dinxperlo gelegen, helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en aangebouwde garage/berging. De woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren bijna in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en daarnaast nog uitgebreid met een dakkapel. Deze woning is echt de moeite waard om een keer te bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet (2004), trapopgang met kelderkast, meterkast, keuken (2004) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron en oven, ruime l-vormige woonkamer v.v. een prachtige houtenvloer, carport, garage/ berging met aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger en opstelplaats van de cv-ketel, aparte berging en aangebouwde overkapping/ veranda.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en een badkamer (2004) v.v. een wastafel, inloop douche, bad en hangtoilet, vast trap naar...
2e verdieping: overloop met bergruimte en de in 2010 gerealiseerde 4e slaapkamer d.m.v. het plaatsen van een grote dakkapel v.v. kunststof kozijnen en ramen.

Nadere omschrijving
Deze goed onderhouden en in de loop der jaren bijna geheel gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis is een ideale woning voor de starter op de woningmarkt of voor mensen welke opzoek zijn naar een woning met minimaal 4 slaapkamers. De woning is zonder al te veel aanpassingen snel te betrekken. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen periode voorzien van een nieuwe keuken, gastentoilet, badkamer, nieuwe meterkast, nieuwe cv-installatie en compleet nieuw verwarmingssysteem, het dak van de berging vervangen en een vast trap naar de tweede verdieping gerealiseerd alsmede een grote dakkapel geplaatst. Daarnaast is de gehele woning aan de binnenzijde helemaal strak gemaakt en is in 2015 door hen zelf nog het buitenschilderwerk uitgevoerd.

De achtertuin van de woning is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuin is v.v. een ruim terras, gazon en borders, daarnaast is er in 2015 nog een mooie overkapping/ veranda aan de achterzijde gerealiseerd. De achtertuin heeft de tuin een bezonning op het westen. Aan de voorzijde is de woning v.v. een ruime tuin welke fraai is aangelegd met buxushagen en borders. De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit met carport waar ruimte is voor meerdere auto's.

De woning is centraal gelegen in Dinxperlo met centrum en al haar dorpse voorzieningen, de weekmarkt op vrijdag, de scholen, sportvelden en sporthal op korte afstand verwijderd.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1967
- verbouwd: 2004-heden
- perceelgrootte: 237 m²
- inhoud: 497 m³
- woonoppervlakte: 129 m²
- overige inpandige ruimte: 17 m²
- gebouw geb. buitenruimte: 22 m²
- isolatie: dak en deels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (ATAG Enigma ketel uit 2006)
- bezonning: west
- energielabel: D
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG Enigma
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
149
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 8 x 7.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object