Vorige | Volgende

Molenstraat 3 DINXPERLO

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

MOLENSTRAAT 3 – DINXPERLO

Voormalige gymzaal te verbouwen tot woning - loft - prachtig ontwerp van Jan des Bouvrie!

De getoonde Artist Impressions dienen slechts als voorbeeld en deze verbouwing is niet in de vraagprijs inbegrepen. Uiteraard ook mogelijk deze gymzaal op een volledig andere wijze te verbouwen en aan te passen (rekening houdende met de geldende voorschriften).

Voor de liefhebber van bijzonder wonen hebben wij een uniek aanbod. Aan een mooie straat en dicht nabij het centrum gelegen, staat deze riante VOORMALIGE GYMZAAL te koop. Als u houdt van extreem veel ruimte, hoge plafonds en veel lichtinval bent u hier aan het juist adres. De gymzaal heeft een woonbestemming en kan worden verbouwd tot een eigentijdse woning. De bebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst ruim 500 m². Aan de voorzijde is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Er is reeds een markant en doordacht ontwerp gemaakt door Jan des Bouvrie. Zijn aansprekend ontwerpstijl is duidelijk herkenbaar. Het ontwerp heeft statig wit gestucte gevels, grote zwarte raampartijen met Franse balkons en strakke accenten. De binnenzijde krijgt de sfeer van een loft met veel openslaande deuren, grote ramen en hoge plafonds. In het middenstuk is een grote binnentuin (van circa 93 m²) gecreëerd door een deel van het dak te verwijderen waarbij de houten spanten prachtig in het zicht blijven. Deze binnentuin zorgt voor een zee aan lichtinval en biedt haar bewoners optimale privacy.

Uiteraard bent u niet gebonden aan dit ontwerp. Er is ook een variant beschikbaar. Tevens zijn er andere invullingen voor te stellen zoals een combinatie van woon/werk, volledige loftwoning, combinatie met mantelzorg of bijvoorbeeld inwoning. Er zijn volop mogelijkheden om uw woonwensen een vorm te geven. De gymzaal is maar liefst ruim 28 meter diep en 18 meter breed. Het riool is reeds vernieuwd en er zijn diverse aansluitpunten aangebracht. Bij de linker gevel is recent het voegwerk vernieuwd en is er een groot kozijn aangebracht. Er is een verkennend bodemonderzoek en asbestinventarisatierapport beschikbaar.

Deze voormalige gymzaal wordt opgeleverd in de huidige staat. Koper dient zelf zorg te dragen voor de verbouwing, vergunningsaanvraag en dergelijke.

Huidige indeling:
Hal; bergkasten; meterkast; 2 toiletten; 2 kleedkamers en 2 algemene doucheruimten; kamertje voor leider; riante gymzaal (circa 230 m²) met vrije hoogte tot in de nok; toestellen berging; berging; berging met garagedeuren. Luik naar vliering.

Indeling na verbouwing ontwerp Jan des Bouvrie:
Riante entree met trapopgang; game/speelkamer; ruime garage/berging; garderobenis met meterkast; toilet en pantry; kantoor met tuindeuren naar ruime binnentuin met spanten in het zicht en buitenhaard; grote woonkeuken met haard en tuindeuren; royale living met diverse tuindeuren en plafond tot in de nok; ruime ouderslaapkamer met walk-in kastenwand en aansluitend luxe badkamer; doorgang naar 2e binnentuin; bijkeuken.
Verdieping: overloop met bergkasten en vide; 4 slaapkamers; 3 luxe badkamers met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche; zitkamer/kleedkamer en een hobbykamer.

Beknopte kerngegevens:
- Bouwjaar: 1950
- Perceelgrootte: 658 m²
- Inhoud (voor verbouwing) circa: 2.700 m³
- Oppervlakte (voor verbouwing) circa: 460 m²

- Inhoud (na verbouwing) circa: 2.150 m³
- Woonoppervlakte (na verbouwing) circa: 535 m²
- Overige inpandige ruimte (na verbouwing): 43 m²
- Bestemming: wonen-1

Kijk voor een impressie de video via onderstaande link:
http://www.youtube.com/watch?v=Z4BTE922oSg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
460 m²
Bruto inhoud
2.700 m³
Perceeloppervlakte
658 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4004
Oppervlakte
658 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object