Vorige | Volgende

Maurits Prinsstraat 23 DINXPERLO

Vraagprijs € 339.900 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol wonen!
Op de hoek met de Molenweg gelegen, goed onderhouden en stijlvol verbouwd, markant VRIJSTAAND WOONHUIS met grote vrijstaande garage/berging met fraaie veranda en mooi omsloten tuin.

Indeling
Begane grond: entree met granitovloer en trapopgang; ruime eetkeuken (circa 22 m²) met luxe U-vormige keuken met natuursteenblad met geïntegreerde dubbele spoelbak, 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en diverse inbouwapparatuur; kelder; woonkamer (circa 27 m²) met erker en massief houten vloer; bijkeuken/achteringang met hardsteenvloertegeltjes; vernieuwd toilet; sfeervolle badkamer met ligbad, douche, wastafel meubel, en sierlijke rvs-radiator. Vlizotrap naar mooi afgewerkte zolderberging in de kap met cv-ketel.
1e verdieping: overloop met dakkapel; 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met inbouwkastenwand. Vlizotrap naar de 2e verdieping met grote, mooi afgewerkte in twee ruimten verdeelde zolderberging (mogelijkheid om eventueel zolderkamers te realiseren).

Nadere omschrijving
Achter de sierlijke ronde voordeur gaat wat moois schuil: laat u verrassen door deze woning. Echt voor de liefhebber van nostalgisch wonen met modern comfort. Deze woning "Gielinkhof" dateert uit 1938 en is het afgelopen decennium volledig verbouwd en smaakvol gemoderniseerd. Het heeft een charmante uitstraling met dak overstekken met klossen en ook binnen zijn een aantal oude details mooi bewaard gebleven. De moderne aanpassingen zijn op passende wijze en met zorg uitgevoerd. Zo is de keuken vergroot met een sierlijke uitbouw waardoor er een fraai eetkeuken is gecreëerd. De keuken biedt de ruimte voor een grote eettafel en heeft een stijlvolle keuken. De woning is smaakvol afgewerkt met onder meer prachtige vloeren, paneeldeuren, stucplafond in de woonkamer met decoratiewand, glas in lood ramen en mooi hang en sluitwerk. Voorzien van plafond-/dakisolatie, dubbele beglazing, rolluiken en (deels elektrische) screens. Centraal verwarmd door radiatoren en vloerverwarming in de eetkeuken en badkamer. In 2008 is er een nieuwe Nefit HR combi ketel geplaatst met voldoende capaciteit. Goed onderhouden en keurig bewoond. Voor een juiste indruk van de sfeer moet u beslist binnen komen kijken!

Buitenruimte
De schuur/garage (afmetingen circa 4.00 x 8.00) is gebouwd van steen met binnenmuur en een vlizotrap naar een riante en beschoten zolderberging. Ideaal voor hobby of opslag. Tegen de schuur is een sierlijke veranda geplaatst met klossen en vlonders. Een prachtige plek om beschut van de tuin te genieten. De tuin is geheel omsloten met hagen en biedt volop privacy. Mooi aangelegd met zonterras, gazon, vaste planten en onder andere platanen. In de hoek is een houten tuinhuisje geplaatst. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Beknopte kerngegevens
- Inhoud circa 445 m³
- Perceelsgrootte 573 m²
- Bouwjaar 1938
- Asbesthoudende materialen op de zolder

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
573 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4545
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object