Vorige | Volgende

Koningin Julianalaan 5 VARSSEVELD

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie gelegen, aan een gewilde straat en nabij het centrum, VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde dwarskap, vrijstaande houten garage, royale oprit geschikt voor meerdere auto's en royale vrij gelegen en omsloten tuin.

Bekijk ook de impressiefilm voor een verbouwingsmogelijkheid!

Indeling
Begane grond:
entree/hal met trapopgang en toilet; woonkamer met erker en tuindeur; keuken met ondermeer inductie kookplaat, afzuiger en losse keukenapparatuur; toegang tot de kelder; tussenhal met toegang tot royale berging/inloopkast, voorkamer/eetkamer en kantoor/werkkamer; bijkeuken met doucheruimte, witgoedopstelling, geiser en achteruitgang.
1e verdieping:
overloop; totaal 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 royale slaapkamer met balkon (voorheen 2 slaapkamers).
2e verdieping:
vlizotrap naar zolderberging in de kap.

Nadere omschrijving
In 1952 gebouwd karakteristiek woonhuis met erker, glas-in-lood ramen en aangebouwd deel met dwarskap. Doordat de woning vroeger dienst heeft gedaan als winkel met atelier (kleermaker) zijn er op de begane grond veel vertrekken die met elkaar in verbinding staan. Het woonhuis biedt daardoor meer ruimte en inhoud dan van voren wordt verondersteld. Op de begane grond is ondermeer een kantoor/werkkamer en royale inloopkast. Het aanbod is ook zeer geschikt voor een woon-/werksituatie of voor bijvoorbeeld wonen met een slaapkamer/badkamer op de begane grond. Het woonhuis wordt verwarmd middels gaskachels en is voorzien van een geiser en 2 elektrische boilers. Gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. De kavel is 620 m² groot en heeft een geheel omsloten vrij gelegen tuin. Vanwege het royale perceel is de bezonning perfect.

Toplocatie
Heerlijk wonen op een toplocatie. Prachtig gelegen aan de Koningin Julianalaan met veelal karakteristieke vrijstaande woonhuizen. Door de royale kavel en perfecte ligging is het heerlijk wonen. De woning ligt in/nabij het centrum, op loopafstand van diverse winkels en u kunt uw auto, caravan of camper eenvoudig parkeren op eigen terrein!



Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1952
- Perceelgrootte: 620 m²
- Inhoud: ca. 493 m³
- Woonoppervlakte: ca. 144 m²
- Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming: gaskachels
- Warmwatervoorziening: boiler (eigendom) en geiser (huur)
- Bezonning: zuid
- Energielabel: voorlopig label F
- Asbestverdachte materialen: o.a. garagedak

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
620 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1647
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object