Vorige | Volgende

Keminksweide 62 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gemoderniseerde en verduurzaamde woning - A-label en zonnepanelen aanwezig - 4 ruime slaapkamers - Eigen oprit en half vrijstaande garage

Aan een rustige doorgaande weg en in een rustige woonwijk met uitzicht op een plantsoen gelegen helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit en een half vrijstaande garage. De woning is de afgelopen jaren voor een zeer groot gedeelte gemoderniseerd en verduurzaamd. Door de aanwezigheid van goede isolatievoorzieningen en zonnepanelen zijn de maandlasten voor energie erg laag.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwd toilet, trapopgang met kast en meterkast, halfopen keuken uit 2005 met moderne witte kasten en een donker aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, ruime woonkamer/ eetkamer.
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan 2 hele ruime en één inclusief balkon, moderne badkamer uit 2012 v.v. een enkele wastafel, design radiator, ruime inloopdouche en hangtoilet, vaste trap naar...
Tweede verdieping:
overloop, studeerkamer annex 4e slaapkamer, opstelling cv-installatie, witgoedaansluitingen en bergruimte.
Halfvrijstaande garage:
Garage v.v. keukenblok, betonvloer, stalen kanteldeur en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

Nadere omschrijving
Deze keurig onderhouden, in de afgelopen jaren voor een zeer groot gedeelte gemoderniseerde en verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis is absoluut de moeite waard om een keer van binnen te bekijken. De woning is zonder al te veel aanpassingen snel te betrekken. De vorige en de huidige eigenaren hebben namelijk in de afgelopen periode o.a. het navolgende gemoderniseerd, verduurzaamd of onderhouden: keuken, toilet begane grond, badkamer verdieping, 2e verdieping geheel afgetimmerd en een vierde kamer gerealiseerd, spouwmuren nageïsoleerd, plat dak en boeidelen garage vervangen en onlangs nog 12 zonnepanelen op het dak laten plaatsen. Daarnaast beschikt de woning nog over donkere kunststofkozijnen v.v. isolerende beglazing en rolluiken rondom.

De woning is op een hoekperceel gelegen op een zeer ruim bemeten perceel. De tuin is vooral aan de zijkant en gedeeltelijk aan de achterzijde gelegen. De tuin is geheel omsloten door een groene haag en is voorzien van een gazon en terras. Aan de achterzijde zijn tevens de oprit en de halfvrijstaande garage gesitueerd. De tuin heeft een mooie bezonning op het zuiden.

De woning is centraal gelegen in Dinxperlo met het centrum en haar dorpse voorzieningen zoals o.a. de weekmarkt, scholen, sportvelden en sporthal op korte afstand verwijderd. In de directe omgeving zijn daarnaast nog voldoende openbare parkeerplaatsen, speelveldje en het zeven honderd bomen bos gelegen.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1974
- gemoderniseerd: 2005-2016
- perceelgrootte: 339 m²
- inhoud: 450 m³
- woonoppervlakte: 128 m²
- externe bergruimte: 24 m²
- isolatie: dak- en gevelisolatie alsmede isolerende beglazing
- verwarming: Radiatoren verwarmd middels een Nefit Smartline HR-ketel uit 2004 en elektrische vloerverwarming in de badkamer.
- zonnepanelen: 12 stuks, totaal ca. 3600 kwh per jaar aan opbrengst
- bezonning: zuiden
- energielabel: label A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR-ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
127
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Zuid, 9 x 21 m
Oppervlakte
189 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object