Vorige | Volgende

Julianastraat 17 AALTEN

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige woonwijk aan een doodlopende straat en de rand van het dorp Aalten gelegen HOEKWONING met aangebouwde stenen berging en royale tuin.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwd toilet en trapopgang met kelderkast; keuken v.v. een moderne keuken (2012) v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; woonkamer; doorloop naar bijkeuken met aansluitingen witgoed en doorgang naar de royale berging met opstelplaats cv-installatie.
1e verdieping: overloop met bergkast; 3 slaapkamers en een badkamer v.v. douche en wastafel.
2e verdieping: zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

Nadere omschrijving
Deze woning betreft een ideale woning voor bijvoorbeeld de handige starters op de woningmarkt. Door de huidige eigenaar is de woning in 2012 al voorzien van nieuwe moderne keuken en is ook het toilet op de begane grond vernieuwd. De woning verkeerd in een redelijke staat maar onderhoud, verduurzaming en modernisatie is gewenst.

De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel met een ruime voortuin en grote en diepe achtertuin op het Noorden gelegen. De tuin is via een achterom bereikbaar.
De achterzijde van de tuin grenst direct aan het openbaarterrein met zicht over weilanden van het buitengebied van Aalten.

Prachtig gelegen in een rustige doodlopende straat met openbare parkeerplaatsen, een speeltuin en vrij zicht over weilanden. Kort om een graag bewoonde locatie. Het centrum van Aalten als zowel de natuur bevinden zich op korte afstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen, voor alle leeftijden.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar : 1962
- perceelgrootte : 239 m²
- inhoud : 389 m³
- woonoppervlakte : 98 m²
- isolatie : deels isolerende beglazing
- verwarming : radiatoren middels een Nefit Smartline HR-ketel uit 2003
- bezonning : noord
- energielabel : voorlopig label F
- asbesthoudende materialen : dakbeschot
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
I
Perceel
8852
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
I
Perceel
12953
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object