Vorige | Volgende

Irenestraat 15 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Ideale Starterswoning - Zeer diepe achtertuin - Carport en berging

Aan een rustige éénrichtingsstraat gelegen, op fraaie wijze gemoderniseerde HOEKWONING met carport, stenen berging en fraai aangelegde tuin.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en vernieuwd toilet op het bordes, trapopgang; woonkamer met open landelijke hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4 pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser) en kelderkast.
Eerste verdieping: overloop met bergkast; 3 slaapkamers waarvan één voorzien van aansluitingen t.b.v. witgoedinstallaties; nieuwe badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: zolderberging op de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Op de zolder is tevens de opstelplaats van cv-installatie (Nefit HR 2011).

Nadere omschrijving
Echt een woning om zo te betrekken! Deze woning is in de periode 2010/ 2011 bijna geheel gemoderniseerd en aangepast. Inhoudende onder meer plaatsing van nieuwe keuken, toilet en badkamer; uitvoeren van vloer-, wand- en plafondafwerking, grotendeels isolerende beglazing, aanpassen van leidingwerk en elektra, nieuw afdak (2016) aan de achterzijde van de woning, berging na geïsoleerd, nieuw aanlegde tuin en plaatsing van een carport. Het geheel is smaakvol en neutraal uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Alle vloeren zijn voorzien van laminaat. Kortom een bezichtiging meer dan waard.

De tuin is prachtig aangelegd met twee terrassen en paden voorzien van sierbestrating, hagen, groene erfafscheiding, gazon en enkele borders met vaste beplanting. De tuin biedt volop beschutting. De carport is gebouwd met een overkapping aan de achterzijde voor houtopslag of een buitenkeuken. Voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en meubels en dergelijke is er een na geïsoleerde stenen berging.

De woning ligt in een rustige straat, kort nabij het centrum. Aan de overzijde van de woning is een gemeentelijke groenvoorziening met volop parkeerhavens. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en de weekmarkt bevinden zich op korte afstand.


Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1960
- Gemoderniseerd : 2010
- Perceelgrootte : 235 m²
- Inhoud : 303 m³
- Woonoppervlakte : 72 m²
- Overige inpandige ruimte : 5 m²
- Externe bergruimte : 11 m²
- Isolatie : gevel, verdiepingsvloer, grotendeels dakisolatie,
grotendeels isolerende beglazing en grotendeels rolluiken
- Verwarming : radiatoren aangesloten op cv-ketel (Nefit HR ketel
2011)
- Warm water : via cv-ketel
- Bezonning : noord
- Asbesthoudende materialen : waarschijnlijk dakbeschot berging
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Hr
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6725
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 17.50 m
Oppervlakte
158 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object