Vorige | Volgende

Hogestraat 62 - 64 DINXPERLO

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Algemeen:
Winkelruimte met opslagruimte (no. 62, IN VERHUURDE STAAT), een eengezinswoonhuis met tuin (no. 64) en een appartement op de 1e verdieping (no. 64A).

Ligging:
Midden in het centrum van Dinxperlo gelegen met in de nabije omgeving o.a. Zeeman, Aldi,
Decohome Mazzone, Bloemenzaak "de Lorelei" etc..

Bouwjaar:
Oorspronkelijk gebouwd tussen 1920 en 1930. Daarnaast hebben er in de loop der jaren
diverse verbouwingen plaatsgevonden.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Winkelruimte ca. 145 m² bvo
- Magazijn ca. 50 m² bvo
- Woonhuis ca. 158 m²
- Appartement verdieping ca. 68 m²
- Frontbreedte winkel ca. 5 m

Indeling bedrijfsruimte:
Entrée winkel voorzijde, lange diepe winkelruimte en een apart magazijn.

Indeling woonhuis:
Begane grond: eigen entrée, hal, woonkamer (tijdelijk bij de winkelruimte betrokken), keuken, badkamer en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en 2 zolderkamers.

Indeling appartement verdieping:
Eigen opgang aan de achterzijde, entrée, toilet, douche, werkkast, keuken, woonkamer en 2 slaapkamers.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig
alsmede de mogelijkheid om op het eigen terrein te parkeren.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dinxperlo
Sectie A
Nummer 5115
Groot 565 m²

Bestemmingsplan:
Kern Dinxperlo 2012, bestemming "Centrum" en "Waarde-Archeologische dorpskern 1850". De infoscan van de gemeente Aalten, de plankaart en de voorschriften zijn als bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake
gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Aalten.

Opleveringsniveau:
Winkel in de huidige staat:
- in verhuurde staat (verhuurd aan "Siemes Lifestyle")
- aansluiting gas, water en elektra

Woning en het appartement:
- Vrij van huur en gebruik

Onderhoud:
Het object verkeerd in een matige staat van onderhoud.

Aanvaarding:
In overleg

Koopovereenkomst:
Standaard NVM-koopoverkomst bedrijfsmatig onroerend goed eventueel aangevuld met
bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de
rekening van de notaris.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Ligging in de hoofdwinkelstraat
- Winkelruimte is verhuurd
- Onderhoudstoestand matig
- Erfdienstbaarheid van uitweg aanwezig t.b.v. het naastgelegen object
- Één aansluiting gas, water en elektra voor het geheel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
195 m²
In units vanaf
145 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5115
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object