Vorige | Volgende

Hogestraat 26 - 28 DINXPERLO

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Huurprijs € 1.250 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen:
Winkelpand met bovenwoning(en), garage en ruim dakterras.
Het is mogelijk om alleen de winkelruimte te huren voor € 1.250,-- per maand

Ligging:
Midden in het winkelcentrum van Dinxperlo gelegen op een zeer goede locatie nabij o.a. een Kruidvat, Hema, Ter Stal, etc..

Bouwjaar:
1950 (oorspronkelijk), in de loop der jaren hebben er meerdere wijzigingen en uitbreidingen plaatsgevonden.

Vloeroppervlakte winkel:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Winkel/magazijn ca. 331 m² bvo
- Frontbreedte ca. 14,95 meter
- Bruto inhoud ca. 757 m³

Vloeroppervlakte bovenwoning:
- Woonruimte ca. 187 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 32 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 81 m²
- Externe buitenruimte ca. 14 m²
- Bruto inhoud ca. 715 m³

Globale indeling:
Winkel: entree, winkelruimte (linker en rechtergedeelte) magazijn, kantoor, overige ruimte
en een garage.

Bovenwoning: opgang via trapopgang aan de achterzijde en via een interne trapopgang, 2 hallen,
2 toiletten, 2 keukens, 2 woonkamers, 2 dakterrassen, schuur/berging, trap naar 2e verdieping, overloop,
5 slaapkamers, ruime badkamer en 2 vlizotrappen naar de bergzolders.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
In de omgeving van het object zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dinxperlo
Sectie A
Nummer 3872 en 4321
Groot 282 m²

Bestemmingsplan:
Kern Dinxperlo 2012, bestemming "Centrum-Kernwinkelgebied" en "Waarde-Archeologie dorpskern 1850". De infoscan van de gemeente Aalten, de plankaart en de voorschriften zijn als bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Aalten

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken uit metselwerk in spouw, betonvloeren op de begane grond en deels 1e verdieping (voorhuis), aanbouw platdakconstructie v.v. stalen liggers, houten balklaag, multiplex platen en dakbedekking, hoofdgebouw v.v. een houten zadeldakconstructie met hout beschoten en voorzien van een pannendekking. Object is deels v.v. kunststof en deels v.v. houten kozijnen grotendeels v.v. isolerende beglazing.

Opleveringsniveau:
- 2 aansluitingen water en elektra;
- 1 gasaansluiting;
- 2 CV ketels van Nefit Econline HR (ca. 2004), één voor het winkelgedeelte en één voor het
woongedeelte;
- deels kunststof en deels houten kozijnen, grotendeels v.v. isolerende beglazing;
- deels v.v. rolluiken;
- ruim dakterras.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een redelijke staat van onderhoud.

Koopovereenkomst:
Standaard NVM-koopoverkomst bedrijfsmatig onroerend goed eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.


Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter groote van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris.


Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
331 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
3872
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4321
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object