Vorige | Volgende

Helmkamp 46 D DINXPERLO

Huurprijs € 1.300 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsruimte met kantoorpand, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamel gebouw.

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein "De Rietstap" te Dinxperlo. Kort nabij de Duitse grens en ca. 5 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen.

Bouwjaar:
1994

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Kantoor ca. 50 m² bvo
- Bedrijfsruimte ca. 350 m² bvo

Globale indeling:
Kantoor: entrée, 2 toiletten, meterkast, kantoorruimte, kantine met pantry en bedrijfshal.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto.

Parkeren:
Op het eigen terrein en openbaar terrein zijn parkeermogelijkheden aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dinxperlo
Sectie F
Nummer 2046
Groot 2380 m²

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken uit metselwerk in spouw, platdakconstructies, deels houten en
grotendeels aluminium kozijnen, ramen en puien v.v. isolerende beglazing.

Opleveringsniveau:
Kantoor:
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichting;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- pantry;
- toiletgroep:
- plavuizen.

Bedrijfshal:
- 1 overheaddeur;
- verwarming d.m.v. heater;
- betonvloer.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Aanvaarding:
In overleg

Gas, water, elektra:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.

BTW belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zicht het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM ( Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimten en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Flexibele huurcontracten zijn in overleg bespreekbaar, er zal dan een gewijzigd huurtarief in rekening worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met eventueel overeen te komen servicekosten en BTW bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens" (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met eventuele servicekosten.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q. de eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Kort nabij Duitsland
- Kort nabij A3/A12
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
350 m²
In units vanaf
350 m²
Perceel
400 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
2046
Oppervlakte
2380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object