Vorige | Volgende

Heisestraat 2 MEGCHELEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol wonen met atelier Mogelijkheid voor B&B of inwoning

Prachtig in het landelijke buitengebied gelegen, volledig gemoderniseerd en verrassend ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met grote vrijstaande hobbyschuur, plantenkas, berging en fraai aangelegde parktuin op een riant perceel van ruim 2.800 m². Geweldige locatie, dicht nabij de bossen van een landgoed.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang en kelderkast; zonnige L-vormige woonkamer met laminaatvloer, open haard en openslaande terrasdeuren; ruime centrale hal (voormalige keuken); tussenportaal met toilet, bergkast en vlizotrap naar vliering in de kap met cv-ketels; badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen; fraaie keuken (2013) met dubbele spoelbak, extra kastenblok en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuig, koelkast met 3 diepvriesladen, magnetron en oven); grote eetkamer met wandpanelen en tuindeur; tweede entree met meterkast en vlizotrap naar vliering in de kap; slaapkamer/kantoor.
Verdieping: overloop met toilet; 3 slaapkamers -waarvan twee met vaste kasten-; fraaie 2e badkamer (2016) met douche voorzien van glazendeuren, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en vloerverwarming. Vlizotrap naar vliering in kap.

Nadere omschrijving
Op zoek naar dat ene mooie plekje in de Achterhoek en geen zin in grote verbouwingen? Deze woning is de laatste jaren compleet verbouwd/aangepast en is helemaal instapklaar! Voorzien van onder meer een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en dubbele dakkapel aan de achterzijde. Het geheel is bijzonder smaakvol afgewerkt met laminaat- en plavuizenvloer in lichte kleurstellingen, gestucte wanden, geschilderde houten trap, wandpanelen, radiatorombouw, paneeldeuren etc. Opvallend is ook de prettige lichtinval en het fraaie uitzicht. De woning wordt met zorg bewoond en is uitstekend onderhouden. Ook nog eens uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof sierluiken.

Voor een juiste indruk van de sfeer en ruimte, is een bezichtiging echt aan te bevelen! Het bestaat uit een voor- en achterhuis welke met elkaar zijn verbonden. De woning kan voor diverse doeleinden worden gebruikt of is eenvoudig hiervoor aan te passen, te denken valt aan gelijkvloers wonen, inwoning, Bed & Breakfast of praktijk/kantoor aan huis met eigen ingang.

Bijgebouwen
Bij de woning hoort een groot stenen bijgebouw van circa 6.80 x 9.80 m. Deze bestaat uit de navolgende ruimten: voorliggende dubbele carport, atelier/hobbyruimte met extra keukenblok, ruime garage en een ruime berging. In de kap is een vliering en een vide. Een ideaal gebouw voor hobby, atelier, werkruimte, opslag en dergelijk. Recent is er in de tuin een fraaie, sierlijke plantenkas geplaatst met extra gehard glas. Tevens is er een houten berging.

Eigen parktuin
Naast de woning is de tuin ook een bijzonder sterk pluspunt. De riante tuin is prachtig aangelegd en heeft een parkachtige sfeer. Met onder andere fraai bomen, een aantal walnoot-, kersen- en appelbomen, leilinden, een groot gazon met diverse terrassen en paden, hagen, borders met vaste beplating, een moestuin en een kippenren met hok. Het biedt optimale privacy en is mooi omsloten.

Omgeving
De woning ligt in een landelijke omgeving met een weids uitzicht. In het nabij gelegen dorp is onder meer een basisschool, twee café-restaurants en een buurtwinkel. Het buitengebied nodigt uit voor het maken van wandel- en fietstochten. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Duitse Anholt met alle voorzieningen zoals enkele supermarkten, verse bakkers, restaurants en het prachtige dierenpark Anholter Schweiz. In de directe omgeving bevindt zich het 40 hectare groot opengestelde landgoed van het historische huis Landfort. De Duitse snelweg A3 (Arnhem-Oberhausen) is vlot te bereiken via de recent aangelegde op- en afrit bij Netterden. Ook de omliggende plaatsen als Ulft en Doetinchem zijn goed te bereiken. De nabij gelegen Duitse steden als Bocholt en Emmerich zijn ook zeker de moeite waard om te bezoeken en net over de grens ligt de 18 holes golfclub Wasserburg Anholt.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1946 (achterhuis) en 1951(voorhuis)
- Perceelgrootte : 2.820 m²
- Inhoud : 707 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen : 165 m²
- Overige inpandige ruimte : 25 m²
- Externe bergruimte : 90 m²
- Verwarming : radiatoren en vloerverwarming badkamer boven
(voorzien van 2 cv-ketels uit 2012 en 2002)
- Warmwater : via cv-ketels
- Isolatie : muur, plafondisolatie en HR glas
- Energielabel : C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
90 m²
Bruto inhoud
707 m³
Perceeloppervlakte
2.820 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
202
Oppervlakte
2820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 52.50 x 35 m
Oppervlakte
1838 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object