Vorige | Volgende

Halseweg 54 - 04 HALLE

Vraagprijs € 159.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fraaie tweede woning in het groen en met slaap-badkamer op de begane grond!

Prachtig verscholen, in het groen van het buitengoed Bos en Enk gelegen, RUIME VRIJSTAANDE WONING (recreatieve bestemming) met parkeerplaats, berging en vrije tuin op een groot perceel van 684 m² eigen grond.

Recreatief gebruik is het gehele jaar door toegestaan, mits de bewoner wel over een ander hoofdwoonverblijf beschikt.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, open trapopgang en toilet; badkamer met ligbad en wastafel; slaapkamer; bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-ketel; tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras; aansluitend open keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Verdieping: overloop; 2 slaapkamer met beide een deur naar een groot dakterras; 2e badkamer met douche, wastafel en dakkapel.

Nader omschrijving
Bent u op zoek naar een tweede woning in het groen en wilt u heerlijk genieten van de Gelderse Achterhoek, dan bent u hier aan het juiste adres.
De woning heeft een speels ontwerp met een veranda, een dakterras en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Uiteraard is de extra kamer op de begane grond ook prima geschikt als kantoor of werkkamer. De woonkamer, keuken, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Indien gewenst is het bespreekbaar om een deel van de inboedel en/of stoffering over te nemen.

De achtertuin biedt optimale privacy en heeft een goede bezonning. Onder het overdekte terras (van 4.50 x 7.00 m) kan heerlijk beschut van de tuin worden genoten. De tuin is op een natuurlijke wijze aangelegd en gaat mooi op in haar omgeving. De woning is gemakkelijk te vinden. Indien u Buitengoed Bos en Enk oprijdt, is dit de tweede woning aan de rechterzijde. Een unieke en vrije plek. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een gemeenschappelijk en een net wat lager gelegen bosgebied. Regelmatig zijn er herten en eekhoorns zichtbaar!

Omgeving
Het buitengoed Bos en Enk is ruim en groen van opgezet met volgroeide naald- en loofbomen. Het biedt veel privacy en is prachtig gelegen tussen de bossen van Zelhem en Halle. De sterkste troef is de rust en de natuur en het ontbreken van vakantieparkachtige attracties (er is ook geen slagboom of beheerder).
De vier seizoenen kunnen hier optimaal worden ervaren en geven ieder hun eigen sfeer. Het is een mooie uitvalsbasis om te fietsen, wandelen en/of te ontspannen. In de directe omgeving ligt het fraaie natuurgebied De Heidehoekse Vloed. Ook kunt u in de omgeving paardrijden, golfen of tennissen. Voor de dagelijkse boodschappen of om gewoon even gezellig wat te drinken/eten ligt het plaatsje Zelhem letterlijk om de hoek.

De omliggende steden als Doetinchem, Arnhem of het historische Zutphen zijn ook vlot en goed bereikbaar. Daar vindt u onder meer gezellige terrassen, een keur aan restaurants, winkels, theaters, cultuur, toneel of film.

Laat u aangenaam verrassen door de gastvrije Achterhoek!

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1997
- Perceelgrootte : 684 m²
- Mandeligheid : onverdeeld aandeel in wegen, parkeer-
havens en groenvoorzieningen etc.
- Inhoud : 361 m³
- Woonoppervlakte : 102 m²
- Gebouw gebonden buitenr. : 45 m²
- Externe bergruimte : 3 m²
- Verwarming : radiatoren en deels vloerverwarming
(cv-ketel uit 2010)
- Warmwater : via cv-ketel
- Isolatie : dak, muur, vloer en dubbel glas
- Bezonning : zuiden-oosten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
684 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
1693
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object