Vorige | Volgende

Eusterke 2 VARSSELDER

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD:

Mooi in het centrum gelegen, VRIJSTAANDE RIANTE VILLA met serre, aangebouwde ruime garage/berging en grote zonnige achtertuin.

Indeling
Souterrain: kelderruimte onder de garage/berging.
Begane grond: hal met toilet en trapopgang; kantoor; slaapkamer met aansluitend luxe
badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en bidet; woonkamer met tuindeuren, stookgelegenheid en trapkast; open keuken met hoekopstelling, natuursteenblad en diverse inbouwapparatuur; kelderkast; bijkeuken met achteringang en toilet; doorloop naar garage/berging met zolderberging.
Van binnenuit bereikbare grote serre aan de achterzijde.
Verdieping: overloop/vide met kastenwand; 3 slaapkamers waarvan twee met loggia; werk-c.q. hobbykamer met losse sauna en deur naar dakterras; 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Vliering in de kap.

Nadere omschrijving
Het woonhuis is rond 1980 gebouwd en in 2002 verbouwd. Het heeft een statige uitstraling,
is degelijk gebouwd en er zijn goede materialen toegepast. De woning biedt erg veel ruimte met mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en/of kantoor aan huis. Aan de achterzijde is een grote serre geplaatst. De tuin biedt veel privacy en is mooi omsloten met een hoge tuinmuur en een houten tuinpoort. Deze woning wordt voor langere, onbepaalde tijd verhuurd.

Gunstig gelegen op een hoek perceel met de Pastoor Reulinkweg aan een rustig straatje met vrijstaande woonhuizen. Aan de achterzijde is een openbare groenvoorziening met speeltoestellen. Omliggende plaatsen als Ulft,
Gendringen of de stad Doetinchem zijn allemaal vlot bereikbaar.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1980, verbouw 2002
- Woonoppervlakte : 260 m²
- Overige inpandige ruimte : 80 m²
- Inhoud : 1.070 m³
- Perceelgrootte : 779 m²
- Verwarming : centraal verwarmd en deels vloerverwarming
- Isolatie : dak, dubbele beglazing
- Bezonning : zuid-oosten
- Energielabel : voorlopig label C

Huurvoorwaarden
- verhuur voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar)
- waarborgsom verschuldigd van 1 maal de maandhuur
- aantoonbaar voldoende eigen middelen
- toewijzing onder voorbehoud, inkomensselectie is van toepassing

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Dan ontvangen wij graag van u vooraf een compleet ingevuld huurformulier welke vervolgens door de makelaar wordt beoordeeld. Dit formulier kunt u bij ons kantoor opvragen of wordt op verzoek naar u gemaild.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 975

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Bruto inhoud
1.070 m³
Perceeloppervlakte
779 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
993
Oppervlakte
779 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 22.50 x 14 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object