Vorige | Volgende

Ettensestraat 20 TERBORG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met uitbouw - Geheel gemoderniseerd -
Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig

Op een mooie locatie kort nabij het centrum van Terborg gelegen levensloopbestendige vrijstaande woning. De woning is gelegen op een zeer riant en diep perceel en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren op een zeer mooie manier gemoderniseerd, uitgebouwd en goed onderhouden.

Indeling
Begane grond: entrée; hal met toilet en trap naar eerste verdieping; kelder v.v. nieuwe meterkast; ruime woonkeuken v.v. luxe witte designkeuken met een donker granieten aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; woonkamer v.v. parketvloer, gashaard en deur naar het terras; aanbouw v.v. werkkamer/slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; badkamer v.v. toilet, wastafel en douche; ruime bergkast.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder; twee slaapkamers met airconditioning waarvan één v.v. is van een inloopkast (deze is mogelijk weer terug te brengen tot een extra slaapkamer); luxe badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche.

2e verdieping: overloop met opstelplaats cv-installatie en aansluitingen wasmachine en droger; slaapkamer 3 met airconditioning v.v. grote in 2012 aangebrachte dakkapel.

Nadere omschrijving
Deze zeer ruime woning, met maar liefst 4 slaapkamers en zelfs de mogelijkheid tot een 5e, is in 2007 door de huidige eigenaren geheel gemoderniseerd. In 2007 zijn o.a. gemoderniseerd: de leefkeuken met de prachtige designkeuken en betonvloer v.v. een coating, de woonkamer v.v. een nieuwe gashaard en parketvloer, het gastentoilet, de badkamer op de verdieping, grote dakkapel op de zolder geplaatst, nieuwe cv-installatie en elektra aangebracht, de spouwmuren geïsoleerd; grotendeels isolerende beglazing aangebracht, etc.. Daarnaast is er in 2011 een ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Deze uitbouw v.v. vloerverwarming is geschikt als werkkamer maar daarnaast zeer geschikt is als slaapkamer door de aanwezigheid van een badkamer. Tevens is het mogelijk om de ruimte te gebruiken als praktijkruimte, in de berging kan een aparte ingang gecreëerd worden. De woning wordt met veel zorg bewoond en is keurig afgewerkt en onderhouden.

De woning beschikt over een mooie, zeer ruime en fraai aangelegde omsloten achtertuin v.v. een ruim terras, strakke vijverpartij en groot gazon. De tuin is naar de voorzijde afgesloten d.m.v. een onlangs gerealiseerde toegangspoort en heeft een bezonning op het noordwesten. Aan de voorzijde is de woning tevens v.v. een gazon met beregeningsinstallatie en een eigen oprit waar ruimte is voor meerdere auto's.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg tussen Terborg en Etten. De basisscholen, kasteel Wisch, de sporthal, de sportvelden, het (openlucht)zwembad en de winkelvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand verwijderd en zeer goed bereikbaar. Daarnaast is de oprit naar de autosnelweg A-18 richting Arnhem en de A-12 alsmede Doetinchem op ca. 5 autominuten van Terborg verwijderd.
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1959
- gemoderniseerd: 2007
- uitbouw: 2011
- perceelgrootte: 888 m²
- inhoud: 600 m³
- woonoppervlakte: 158 m²
- externe bergruimte: 7 m²
- isolatie: dak, spouwmuur, vloer en grotendeels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (ATAG HR ketel 2007) en ged. vloerverwarming
- koeling: slaapkamers op de verdieping v.v. airconditioning
- bezonning: Noordwesten
- energielabel: label C
- asbesthoudende materialen: beschoten kap

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
888 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG HR
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
1721
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
3755
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 14 x 40 m
Oppervlakte
560 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object