Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ettensestraat 10 - 12 TERBORG

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Algemeen:
Karakteristiek woon/werkpand v.v. een ruime bovenwoning met balkon en een op de begane grond gelegen kantoorruimte v.v. keuken, toilet en magazijn/opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde berging, garage en voldoende buitenruimte. De woning en het kantoor hebben een afzonderlijke entree.

Ligging:
Aan de rand van het centrum van Terborg op een zichtlocatie aan een doorgaande weg gelegen.

Bouwjaar:
Oorspronkelijk gebouwd in 1930. Daarnaast hebben er in de loop der jaren
diverse verbouwingen plaatsgevonden.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Kantoorruimte begane grond ca. 144 m² bvo
- Magazijn ca. 64 m² bvo
- Bovenwoning 1e verdieping ca. 145 m²
- Zolder bovenwoning ca. 84 m²
- Berging 1e verdieping ca. 30 m²
- Balkon ca. 14 m²

Indeling kantoorruimte:
Entrée, kantoorruimte, separate eenvoudige keuken met een doorloop naar gang en toiletruimte.

Indeling bovenwoning:
Begane grond: eigen entrée, hal met MK en trapkast en trap naar..
1e verdieping: gang met toilet en ruime overloop v.v. aansluiting wasmachine, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, separate douche, toilet en 2 wastafels, balkon, vaste trap naar..
2e verdieping: ruime bergzolder

Bereikbaarheid:
Terborg is uitstekend bereikbaar via de A18 (circa 5 autominuten) en de N317 en heeft naast een treinstation tevens prima busverbindingen.

Parkeren:
Tegenover het pand ligt een ruimte openbare parkeerplaats en het is mogelijk om aan de
achterzijde op eigen terrein te parkeren

Kadastrale gegevens:
Gemeente Wisch
Sectie F
Nummer 2717
Groot 271 m²

Bestemmingsplan:
Kom Terborg 2011, bestemming "Wonen" en "Waarde-Archeologie 2". De infoscan van de gemeente Oude IJsselstreek, de plankaart en de voorschriften zijn als bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake
gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Oude IJsselstreek.

Opleveringsniveau:
- in de huidige staat, leeg en ontruimd
- aansluiting gas, water en elektra
- centrale verwarming, AWB HR ketel (2014)
- vrij van huur en gebruik

Onderhoud:
Het object verkeert in een matige staat van onderhoud.

Aanvaarding:
In overleg

Koopovereenkomst:
Standaard NVM-koopoverkomst bedrijfsmatig onroerend goed eventueel aangevuld met
bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de
rekening van de notaris.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Kernpunten:
- goede bereikbaarheid
- ligging nabij de winkelstraat
- onderhoudstoestand matig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
372 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
2717
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Buiten bebouwde kom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object