Vorige | Volgende

Eerste Broekdijk 41 AALTEN

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend uitgebouwd - Riante werkruimte en overdekt terras

Aan een rustige straat gelegen, volledig gemoderniseerd en vergroot HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met overdekt terras, royale werk-/hobbyruimte op een diep perceel.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast; woonkamer met schouw en gashaard; tussenportaal met trapopgang; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator; eetkeuken met hoekaanrecht voorzien van granietenblad en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel en achteringang; toiletruimte.
Verdieping: ruime overloop met dakkapel; 2 slaapkamers met bergruimte.

Nadere omschrijving
Een verrassend huis met mogelijkheden. Echt een woning om van binnen te gaan bekijken. Deze woning is vanaf 2000 intern compleet aangepast en aan de achterzijde vergroot. De begane grond is voorzien van vloerwarming en een fraaie natuurstenenvloer of tegelvloer. Het sanitair en de keuken zijn luxe en compleet uitgevoerd. Mooi afgewerkt met degelijke materialen en voorzien van twee airco's en screens/rolluiken.

Ideaal voor een zelfstandige en/of hobbyist. Er is een riante werkschuur geplaatst bestaande uit een werkruimte, inpandig kantoor, berging/witgoedruimte en voorliggend ruim overdekt terras. De schuur is opgetrokken in steen -spouw- en voorzien van verwarming.

Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot openbaar gemeentelijke groengebied.
De achtertuin is verdiept met een stuk grond van ca. 116 m², gehuurd van de gemeente en waar enkele overkappingen en een tuinhuis zijn geplaatst. De grond kan door de opvolger zowel worden gehuurd als worden gekocht. Informeer naar de voorwaarden.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1934
- Aanbouw : 2000
- Perceelgrootte : 294 m²
- Optioneel uit te breiden grond : 116 m²
- Inhoud : 335 m³
- Woonoppervlakte : 93 m²
- Externe bergruimte : 58 m²
- Verwarming : radiatoren en vloerverwarming op begane grond
- Cv-ketel : Nefit HR uit 2017
- Warmwater : via cv-ketel
- Isolatie : vloer, dak, bijna volledig dubbel glas en geïsoleerde aanbouw
- Bezonning : zuiden
- Energielabel : voorlopig G

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
294 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
K
Perceel
2625
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 17.50 m
Oppervlakte
158 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object