Edisonstraat 86 - 88 DOETINCHEM

Omschrijving

Algemeen:
Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde kantoorruimte voorzien van alle gebruikersgemakken van deze tijd. Te huur in units vanaf ca. 50m²!

Ligging:
Op een prachtige zichtlocatie gelegen aan de regionale verbindingswegen
N317/N813, alsmede in de directe nabijheid van de op-/ en afritten van de
autosnelweg A18.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Kantoorruimten ca. 151 m² vvo
- Kantoorruimten incl. aandeel algemene ruimten ca. 225 m² vvo
- Kantoorunits zijn te huur vanaf ca. 50m² incl. aandeel algemene ruimte

Globale indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree v.v. centrale receptie, ontvangst en wachtruimte.
Kantoorruimte bestaande uit: garderobe, kantoren, spreekkamer(s), pantry en toiletgroep.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Doetinchem
Sectie A
Nummer 8452
Groot 3.889 m²

Opleveringsniveau:
- vloerbedekking;
- luchtbehandeling;
- topkoeling;
- te openen ramen;
- screens;
- zonwerend glas;
- cv-gas met radiatoren;
- kabelgoten met aanwezige databekabeling;
- kantine;
- pantry;
- toiletgroepen

Leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van CV installatie, luchtbehandeling systeem en
topkoeling;
- gebruik aanwezige WIFI;
- gebruik (in onderling overleg met overige gebruikers) van de aanwezige
spreekkamer;
- ontvangst bezoek door receptioniste verhuurder;
- onderhoud pantry's;
- onderhoud entree voorziening;
- schoonmaken algemene ruimten en toiletgroep;
- onderhoud buitenterrein;
- glasbewassing buitenzijde.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Huurprijs totaal:
€ 2.500,-- per maand excl. BTW en excl. servicekosten

Servicekosten totaal:
€ 450,-- per maand excl BTW t.b.v. de leveringen en diensten

Huurprijs units vanaf ca 50 m²:
Vanaf €750,-- per maand excl. BTW en incl. service kosten.