Vorige | Volgende

Ds van Dijkstraat 19 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Ideale starterswoning - gemoderniseerd

Op een rustige locatie gelegen, uitgebouwde en keurig afgewerkte TWEE ONDER EEN KAP WONING met overdekt terras, grote garage/berging, tuinberging en vrije tuin op zuid-westen.

Indeling
Begane grond: entree met vernieuwd toilet, trapopgang en kelderkast; L-vormige woonkamer; uitgebouwde keuken met tuindeur en keurige hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron); overdekt terras.
1e verdieping: overloop; vergrote en gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator; 3 slaapkamers. Vlizotrap naar vliering op de 2e verdieping.

Nadere omschrijving
Deze woning is eind 2015/begin 2016 aanpast, waarbij onder meer de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, het toilet is vernieuwd en de badkamer is aangepast en vergroot. Keurig onderhouden en zonder grote aanpassingen direct te bewonen. Aan de achterzijde is de woning midden jaren zeventig voorzien van een ruime uitbouw, waarin een open eetkeuken is gerealiseerd. Het biedt meer ruimte dan verwacht! Het woonhuis is onderhoudsarm uitgevoerd met bijna volledig kunststof kozijnen en boeiboorden met trespa.

Voor de garage is een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bijgebouw bestaat uit een grote stenen garage/berging -spouwmuur met elektrische roldeur, aansluiting voor grondwater en krachtstroom- en een aparte werkruimte/berging met keukenblokje, witgoedaansluiting en cv-ketel. Daarnaast is er achterin de tuin nog een afzonderlijke, tweede stenen berging. De achtertuin heeft een behoorlijke diepte van circa
15 meter en is mooi afgesloten. Aan de achterzijde is er een gezamenlijk achterpad.

Mooi gelegen met een gemeentelijke groenvoorziening aan de voorzijde. Het centrum met haar voorzieningen is vlot bereikbaar en de woning ligt dicht nabij scholen.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar woonhuis: 1966
- Perceelgrootte: 270 m²
- Inhoud woonhuis: 280 m³
- Woonoppervlakte: 80 m²
- Externe bergruimte: 30 m²
- Isolatie: dak, vloer, plafond, geïsoleerde aanbouw en grotendeels dubbel glas
- Zonwering: rolluiken
- Verwarming: radiatoren (Nefit ketel uit 2006)
- Warmwater: elektrische boiler
- Bezonning: zuid-westen
- Energielabel: voorlopig label D
- Asbesthoudende materialen: garage + woning dakbeschot

Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6260
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6259
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.50 x 15 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object