Vorige | Volgende

Dinxperlosestraatweg 79 AALTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Inruil eigen woning bespreekbaar!

Riant perceel - buitenzwembad - grenzend aan het water met weids uitzicht.

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, riant en luxe verbouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met veranda, aangebouwde dubbele garage/berging, buitenzwembad en grote tuin grenzend aan de Keizersbeek. Indien gewenst kan het perceel optioneel worden vergroot tot ruim 5.600 m²!

Indeling
Begane grond: grote hal met open trapopgang, garderobe en toilet; opkamer/kelder; slaapkamer met inbouwkast en aansluitend kantoor; zonnige living met open haard en aangebouwde serre met terrasdeuren; eetkeuken met U-vormige keuken voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur; grote achter entree met lichtkoepel, tuindeuren en toilet;
riant overdekt terras met lichtkoepels; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie; doorloop naar dubbele garage/berging ingericht als ontspanningsruimte en voorzien van moderne doucheruimte met wastafelmeubel en tuindeur.
Verdieping: overloop met bergkast; 3 slaapkamers met kastenwanden; badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vlizotrap naar vliering.

Nadere omschrijving
Een fraai verbouwd en fors vergroot woonhuis, waarbij goede materialen zijn toegepast. De woning heeft een frisse, eigentijdse uitstraling en is keurig onderhouden. Compleet uitgevoerd met onder meer vloerverwarming op de begane grond (behoudens hal en keuken), screens, zonnecollectoren, airconditioning, beregeningsinstallatie en pompinstallatie zwembad. In 2011 is het dak vernieuwd met nieuwe dakpannen, isolatie en nieuwe goten.

De woning biedt veel ruimte en heeft de mogelijkheid voor kantoor en/of praktijk aan huis. Ook kan gedacht worden aan inwoning of bijvoorbeeld volledig gelijkvloers wonen. De aanbouw is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote roldeuren.

Buitenleven
Het perceel is maar liefst 3.000 m² groot. De bijzonder diepe achtertuin is geheel omsloten en biedt volop privacy. De fraaie tuin is onder architectuur van Harry Esselink aangelegd, in een landelijke stijl met een glooiend gazon, weelderige borders, hagen en terrassen. Aan de achterzijde is er een weids uitzicht over landerijen en het perceel grenst direct aan een beek. Het geeft een gevoel van heerlijk buitenaf wonen en toch kort bij alle dorpse voorzieningen.

Tevens bevindt zich in de tuin een groot buitenzwembad met zonneterrassen. Het zwembad wordt verwarmd doormiddel van zonnecollectoren. In de aanbouw is een doucheruimte gecreëerd met ontspanningsruimte. Aan de achterzijde is er over de volle breedte van de woning een riante veranda geplaatst. De woning is echt ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten!

Uitbreiding perceel
Indien gewenst kan optioneel het aangrenzende bosperceel (aan de zuid-westzijde met kadastraal nummer 3561) erbij worden gekocht, waardoor het perceel met 2.670 m² kan worden uitgebreid. De totale grootte van het perceel bedraagt na deze uitbreiding 5.685 m².


Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1965
- Serre : 2008
- Tuinaanleg : 2012
- Inhoud : 1.116 m³
- Woonoppervlakte : 242 m²
- Oppervlakte woonkamer : 56 m²
- Overige inpandige ruimte : 51 m²
- Perceelsgrootte : 3.015 m²
- Optioneel uit te breiden met : 2.670 m²
- Isolatie : dak, deels gevel, deels vloer en dubbele beglazing
- Verwarming : vloerwarming en deels radiatoren
- Warmwater : afzonderlijke gasboiler
- Bezonning : zuid-oosten

Collegiaal met Kuenen makelaardij te Varsseveld
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Bruto inhoud
1.116 m³
Perceeloppervlakte
3.015 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zwembad, airconditioning, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
K
Perceel
948
Oppervlakte
2745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
K
Perceel
3113
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object