Vorige | Volgende

De Bijvank 52 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Ideale starterswoning - verrassend ruim - hobbykamer/kantoor op begane grond!

Op een mooie locatie gelegen, keurig onderhouden en ruime HOEKWONING met diepe aanbouw, berging aan de zijkant en omsloten tuin met veranda.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang; woonkamer met trapkast; half open keuken met keurig hoekaanrecht compleet met diverse inbouwapparatuur (gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast); aangebouwde bijkeuken met witgoedopstelling, bergkasten en achterdeur; doorloop naar kantoor/hobbykamer en aangebouwde berging aan de zijkant.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; opbergkamer; moderne badkamer (vernieuwd in 2013) met inloopdouche voorzien van regenkop, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming; Vlizotrap naar zolder op de 2e verdieping met bergruimte en cv-ketel.

Nadere omschrijving
Echt een woning om van binnen te gaan bekijken: het biedt veel meer ruimte en mogelijkheden dan gedacht. Aan de achterzijde is een diepe aanbouw geplaatst met mogelijkheid voor hobby of kantoor/praktijk aan huis. Uiteraard ook ideaal als speelkamer of bergruimte. Op de verdieping is één van de slaapkamers momenteel opgedeeld in twee kamers, deze kunnen indien gewenst ook eenvoudig weer worden samengevoegd tot een grote slaapkamer. Het woonhuis is goed geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, horren en elektrische rolluiken. De begane grond is bijna volledig voorzien van een laminaatvloer. In 2015 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Kortom zo te betrekken zonder grote aanpassingen!

De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met borders, gazon en sierbestrating. Het biedt volop privacy en is geheel omsloten. In 2017 is er een mooie veranda geplaatst, zodat er heerlijk beschut buiten kan worden gezeten. Aan de zijkant van de woning zijn volop parkeerplaatsen.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvelden in de omgeving. Een rustige locatie met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Scholen, winkels en dorpse voorzieningen zijn vlot te bereiken.


Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar : 1980
- Perceelgrootte : 249 m²
- Inhoud : 433 m³
- Woonoppervlakte : 117 m²
- Overige inpandige ruimte : 7 m²
- Isolatie : dak, muur, vloer en bijna volledig dubbel glas
- Verwarming : radiatoren en badkamer met vloerverwarming
(Remeha Calenta ketel uit 2012)
- Warmwatervoorziening : via cv-ketel
- Bezonning : westen
- Energielabel : label C

Aanvaarding
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
249 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
226
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9.83 x 10.50 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object