Vorige | Volgende

De Bijvank 30 DINXPERLO

Vraagprijs € 227.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime 2-1 kap woning - 5 slaapkamers! - Eigen oprit met garage/berging

Op een mooie en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden en ruime helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit, garage/berging en aangebouwde overkapping.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer/ eetkamer; keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser; bijkeuken voorzien van aansluitingen wasmachine en droger en via buitenom bereikbare aangebouwde garage annex berging.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. een wastafel, inloop douche, ligbad en toilet.
2e verdieping: overloop, met berging v.v. opstelplaats cv-installatie, 2 slaapkamers.

Nadere omschrijving
Deze in een zeer rustige woonwijk gelegen goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis biedt veel meer ruimte en mogelijkheden dan gedacht en heeft maarliefst 5 slaapkamers! De woning is goed geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen grotendeels v.v. isolerende beglazing, rolluiken rondom, verwarming d.m.v. radiatoren middels een HR cv-ketel uit 2006 en op de tweede verdieping zijn in 2006 twee extra slaapkamers gerealiseerd. De woonkamer/ eetkamer op de begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Daarnaast is in 2015 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2016 het platte dak van de bijkeuken vervangen. Kortom zo te betrekken zonder grote aanpassingen!

De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit, de tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en aangelegd met een ruim terras, gazon en ruime overkapping. Het geheel biedt volop privacy, is geheel omsloten en heeft een poort aan de achterzijde van de tuin.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvelden in de omgeving. Een rustige locatie met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Scholen, winkels en dorpse voorzieningen zijn vlot te bereiken.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1980
- perceelgrootte: 243 m²
- inhoud: 509 m³
- woonoppervlakte: 132 m²
- overige inpandige ruimte: 18 m²
- gebouw geb. buitenruimte: 13 m²
- isolatie: dak, muur, vloer en deels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Nefit Smartline ketel uit 2006)
- bezonning: noordwest
- energielabel: voorlopig label C

Bouwkundige risico's
Bij verkoper zijn geen materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn. Gelet op de bouwperiode van de woning kan echter niet worden uitgesloten dat deze materialen mogelijk aanwezig kunnen zijn. Bij bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 was het zeer gebruikelijk dat er asbesthoudende materialen werden toegepast.
Bij verwijdering van mogelijk aanwezige asbesthoudende materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
248
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 9.50 x 11 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object