Vorige | Volgende

Caspersstraat 42 DE HEURNE

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Van deze woning is een uitgebreide eigen site gemaakt. Kijk op caspersstraat42.nl Hierop staat onder meer een complete fotoserie, een opname met een drone, een virtuele presentatie en digitale tekeningen.

Landleven - smaakvol en luxe - licht en ruimte - gastenverblijf of inwoning

Prachtig achter een eigen oprijlaan verscholen, fraai verbouwd en smaakvol uitgevoerd RIANT LANDHUIS "De Lintehof" met onder meer een gastenverblijf, serre, kapschuur/berging en een fraai aangelegde landschapstuin op een perceel van ruim 6.000 m².

Indeling
Begane grond: hal met toilet; living met gebinten, tuindeuren, stookgelegenheid en corridor naar serre/tuinkamer met weids zicht over de tuin; mediazithoek; eetkamer/atrium; kantoor met tuindeuren; hal met bordestrap en 2de toilet; badkamer met ligbad op pootjes, douche met glazendeuren en stortdouche, dubbele wastafel en handgemaakte tegels; slaapkamer met tuindeuren; woonkeuken met tuindeuren met landelijke aanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuursteenblad; kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen; grote inpandige garage/atelier/hobbyruimte met dubbele deuren en pantry.

Op de benedenverdieping bevinden zich 2 aparte toiletten.

Verdieping: ruime overloop met vide en bergruimten; cv-ruimte; grote slaapkamer met inbouwkasten en dakramen; badkamer voorzien van douchecabine met glazenwanden, wandcloset en wastafelmeubel; tweede slaapkamer met wastafel; diverse bergruimten.

2e woongedeelte (inwoning/B&B):
entree; badkamer met douche, wastafel en toilet; woonkamer met vide, trapopgang en bergkast; openkeuken; slaapkamer; op de verdieping grote slaapkamer met vide en ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer.

Nadere omschrijving
Het oorspronkelijke bouwjaar dateert uit 1886. De afgelopen decennia is deze voormalige boerderij verbouwd, vergroot en op een bijzonder smaakvolle wijze aangepast naar een statig landhuis. Het geheel ademt rust en warmte uit zonder de menselijke maat te verliezen. Er is een mooie mix toegepast van modern en landelijke stijl met elementen als gebinten, kraalschroten, balken in het zicht, ramen met roedeverdeling, lambrisering, paneeldeuren en dubbele binnendeuren. Zowel de keuken als het sanitair is in een smaakvolle bijpassende stijl uitgevoerd. Keurig en zorgzaam bewoond en mooi afgewerkt in lichte, tijdloze kleurstellingen en natuurlijke materialen. De woning kent vele bijzonderheden, onder meer ligt er centraal in het huis een atrium voorzien van een lichtstraat, een fantastische ruimte voor een diner en het zorgt voor een prettige lichtinval naar de aangrenzende vertrekken.

Licht en ruimte zijn de kernwoorden. Bijzonder riant: ideaal voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk of atelier, expositieruimte aan huis of voor bed & breakfast/inwoning.

Buitenleven
De woonboerderij is bereikbaar via een kronkelende laan met rododendrons. Aangekomen bij het erf zult u verrast zijn door de rust en harmonie van het geheel. Het is direct duidelijk: hier is het goed toeven. De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd met diverse tuinkamers, borders, hagen, gazon, speelse doorkijkjes en kleine hoogte verschillen, een grote vijver, diverse terrassen en prachtige statige bomen. De tuin is kleurrijk en weelderig. Op eigen terrein zijn wandelpaden. Via een glazen corridor van bijna 3 meter is vanuit de woonkamer de serre bereikbaar. Vanuit hier is er prachtig zicht op de tuin. Er is een tuinhuis aanwezig om heerlijk beschut buiten van de tuin te genieten. Ook is er een glazen kas (3.00 x 3.80 m) aanwezig met kweekbakken. De woning is gelegen in het buitengebied in de driehoek Aalten, Varsseveld en Dinxperlo. Een mooi gebied om te wandelen en/of te fietsen in het kenmerkende Achterhoekse coulissen landschap. Omliggende plaatsen met alle dorpse voorzieningen zijn in 5 autominuten bereikbaar.

Inrichting woning
Wilt u de woning inrichten met uw eigen meubelen? Op de site van Funda kunt u de 2D/3D plattegronden van deze woning zelf inrichten. U krijgt dan een goed beeld van de ruimte en tevens kunt u eenvoudig het resultaat zien van eventuele bouwkundige aanpassingen. Het enige wat u hoeft te doen is uw e-mail adres ingeven en daarna kunt u direct aan de slag.

Beknopte kerngegevens
Bouwjaar: 1886
Perceelgrootte: 6.257 m²
Inhoud: 1.731 m³
Woonoppervlakte: 379 m²
Overige inpandige ruimte: 85 m²
Externe bergruimte: 45 m²
Verwarming: radiatoren, deels vloerverwarming (2 HR-ketels uit 2002)
Warmwater: via combi-ketels en gasboiler
Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
Bezonning: zuid-west
Energielabel: D
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
379 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
1.731 m³
Perceeloppervlakte
6.257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
2 HR-ketels
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
145
Oppervlakte
5590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
S
Perceel
564
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
S
Perceel
847
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object