Vorige | Volgende

Allee 51 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ideale starterswoning met 4 slaapkamers!

Aan een doorgaande weg nabij het centrum van Dinxperlo gelegen, TUSSENWONING met stenen berging en omsloten tuin op het westen.

Indeling
Begane grond: entree met lei-plavuizenvloer, toilet, trapopgang met kelderkast; fraaie keuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriesladen en combi-oven); eetkamer met aangrenzend de woonkamer aan de voorkant.
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers; vergrote badkamer met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: zolderruimte met cv-installatie, te bereiken middels een vlizotrap.

Nadere omschrijving
Deze keurig bewoonde woning is een ideale woning voor de starter op de woningmarkt.
Het is zonder al te veel aanpassingen snel te betrekken. De woning is voorzien een fraaie, complete keuken en keurig sanitair. Netjes afgewerkt met laminaatvloer op de begane grond en op de verdieping. Op de trap en de overloop zit vloerbedekking.

De woning heeft een grote voortuin en een geheel omsloten achtertuin. Via schuttingdeuren is de woning achterom te bereiken vanuit de Irenestraat. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en heeft een gunstige bezonning. Achterin de tuin staat een stenen berging met voorliggende overkapping. De berging is geïsoleerd en voorzien van witgoedaansluitingen, keukenblokje en luik naar de vliering in de kap. Tegen deze berging is aan de achterzijde een (fietsen/motor-)schuurtje geplaatst.

De woning heeft een centrale ligging, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, de weekmarkt en ook dicht nabij scholen, sportvelden en sporthal.
Aan het einde van de Irenestraat is een speelveldje voor kinderen. Ook zijn er voldoende parkeergelegenheden, zowel aan de Allee als aan de Irenestraat.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar : 1962
- perceelgrootte : 170 m²
- inhoud : 372 m³
- woonoppervlakte : 96 m²
- externe bergruimte : 9 m²
- overige inpandige ruimte : 4 m²
- isolatie : dak, plafondisolatie en deels isolerende beglazing
- verwarming : radiatoren (Atag ketel uit 2007)
- warmwater : via cv-ketel
- zonwering : rolluiken
- bezonning : west
- energielabel : D
- asbesthoudende materialen: ondermeer dakbeschot en afvoer


Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5601
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object