Vorige | Volgende

Allee 17 Dinxperlo

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand wonen met garage, kantoor en veranda!
Ideaal voor kantoor/hobby aan huis.

Mooi op de hoek met de Emmastraat en dicht nabij het centrum gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande garage/berging, kantoor/hobby en aangebouwde veranda.
De afgelopen jaren voor een groot deel gemoderniseerd en de tuin is deels recent opnieuw aangelegd. Zeker de moeite waard om een keer te bezichtigen!

Indeling
Begane grond: hal met bordes, toilet, trapopgang en kelder/meterkast; ruime L-vormige woon- en eetkamer met laminaatvloer en openhaard; keuken met hoekaanrecht (2006) voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductie kookplaat (2018), vaatwasser, koelkast en combimagnetron (2018); berging/bijkeuken met achteringang, bergkast, witgoedaansluitingen en cv-installatie.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; aparte doucheruimte en een ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet.
2e verdieping: luik naar zolderberging in de kap.

Vrijstaande garage/berging met aangebouwde kantoorruimte (verwarmd) en veranda.

Nadere omschrijving
Betaalbaar vrijstaand wonen! Deze keurig onderhouden en in de afgelopen jaren voor een groot gedeelte gemoderniseerde woning, is een ideale woning voor het gezin met de mogelijkheid om thuis te werken. De woning is zonder al te veel aanpassingen eenvoudig te betrekken. Uitgevoerd met houten en deels kunststof kozijnen, bijna volledig isolerende beglazing en rolluiken op de verdieping. De keuken is in 2006 vernieuwd en uitgevoerd in een landelijke witte stijl met een prachtig donker natuurstenen aanrechtblad. De eet- en woonkamer is redelijk recent nog geheel gerenoveerd, waarbij het binnenschilderwerk is uitgevoerd en er een nieuwe laminaatvloer is gelegd. In 2016 is er een nieuwe Vaillant HR cv-ketel geplaatst (lease o.b.v. €33,-- per maand). Daarnaast hebben de huidige eigenaren de berging van de vrijstaande garage omgebouwd tot een kantoor-/ werkruimte met verwarming.

De woning is rondom voorzien van een tuin en deze is bijna geheel omsloten. Begin van het jaar is de voor- en zijtuin door een hovenier op een fraaie wijze aangelegd met o.a. een houten pergola, hagen, gazon en borders met vaste beplating. Aan de Emmastraat-zijde beschikt de woning over een eigen ruime oprit voor de garage met plaats voor meerdere auto's. Vanaf de gezellige en ruime veranda heeft men zicht op het gazon. Een heerlijke plek en door de hoge groene coniferen aan de Allee-zijde, is er veel privacy.

De woning is centraal gelegen in Dinxperlo. Het centrum en haar dorpse voorzieningen, weekmarkt, scholen, sportvelden en sporthal bevinden zich op zeer korte afstand.

Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1961
- perceelgrootte: 414 m²
- inhoud: 436 m³
- woonoppervlakte: 114 m²
- overige inpandige ruimte: 4 m²
- externe bergruimte: 34 m²
- isolatie: grotendeels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (lease ketel Vaillant uit 2016)
- bezonning: Noord
- energielabel: label F
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
414 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4525
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object